Jednocześnie, jak zaznaczyła w liście do głównego geodety kraju Agnieszka Zabłocka-Gasek, przedstawiciel Stowarzyszenia „Geodeci dla RP”, organizacja liczy, że przedstawione przez nią uwagi zostaną uwzględnione w ostatecznej wersji projektu, „co sprawi, że ewidencja gruntów i budynków będzie rejestrem wiarygodnym i aktualnym, a dane w nim zawarte będą zawsze wysokiej jakości”.
Definicje
Zdaniem organizacji w definicji granicy działki ewidencyjnej konieczne jest doprecyzowanie, że linia łamana lub odcinek łączą punkty graniczne. Ponadto należy dodać definicję punktu granicznego. „Należy zauważyć, że w art. 39 ust. 5 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne jest mowa o wyznaczaniu punktów granicznych ujawnionych uprzednio w ewidencji gruntów i budynków. Zasadne jest zatem zdefiniowanie pojęcia »punkt graniczny«” – pisze stowarzyszenie.
Kto może ustalać
Kolejna uwaga dotyczy § 33 ust. 1 i tego, kto może dokonywać ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych wraz z danymi dotyczącymi punktów granicznych. „Dla tak ważnej czynności w zakresie obrotu nieruchomościami oraz procesu inwestycyjnego (…) niezbędne jest posiadanie uprawnień z zakresów 1 oraz 2 łącznie. Niedopuszczalne jest określenie: »1-2 lub 5«. Geodeta posiadający tylko uprawnienia z zakresu 1 lub 5 nie posiada wystarczających kompetencji, podobnie jak geodeta posiadający jedynie uprawnienia z zakresu 1” – podkreśla organizacja.
Nie tylko podpis kwalifikowany
W § 36 ust. 2 – który definiuje, co powinien zawierać wypis z rejestrów gruntów, budynków, lokali – „Geodeci dla RP” zaproponowali modyfikację punktu 12. W obecnej formie brzmi on: „w przypadku wypisu sporządzonego w formie elektronicznej, kwalifikowany podpis elektroniczny osoby reprezentującej organ lub osoby upoważnionej przez ten organ lub kwalifikowana pieczęć elektroniczna organu”. Zdaniem organizacji do podpisu kwalifikowanego należy dodać zaufany i osobisty.
Ponadto konieczne jest doprecyzowanie § 36 ust. 2 pkt 9 – „informacje dodatkowe o jakości danych ewidencyjnych”. „Jeśli jakość ma być uwzględniana, powinien być podany sposób jej określania (pomiaru) i obszary, w których pomiar ten ma być dokonywany” – pisze stowarzyszenie.
Wzór z załącznika
Dwie uwagi odnoszą się do wzoru protokołu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych. Organizacja uważa, że powinno znaleźć się w nim oprócz podpisu oświadczenie geodety uprawnionego o osobistym wykonaniu/kierowaniu przedmiotowymi czynnościami. Ponadto „Geodeci dla RP” zwracają uwagę, że protokół ten nie umożliwia ustalenia położenia jednego punktu granicznego wspólnego dla działek.
Przypomnijmy, że konsultacje projektu rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków zakończyły się w ubiegłym tygodniu. Na Geoforum.pl publikujemy uwagi, jakie zgłosiły do tego aktu poszczególne organizacje. 25 maja pisaliśmy o postulatach Polskiej Geodezji Komercyjnej oraz Geodezyjnej Izby Gospodarczej, a wczoraj – Polskiego Towarzystwa Geodezyjnego.
nadchodzące wydarzenia
zobacz pozostałe
