Czy standardy dostępności infrastruktury społecznej ograniczą budownictwo mieszkaniowe?

Gminne standardy dostępności infrastruktury społecznej – jeśli zostaną ustalone przez gminę – uzależnią możliwość lokalizacji inwestycji mieszkaniowych od sąsiedztwa obiektów infrastruktury społecznej. Tymi obiektami – zgodnie z art. 13f upzp – są szkoły podstawowe i obszary zieleni publicznej.
Ustawa szczegółowo opisuje, w jakich sytuacjach można mówić o zapewnieniu dostępu terenów mieszkaniowych do wskazanych wyżej obiektów. W obu przypadkach spełnienie standardu oparto o badanie drogi dojścia do tego obiektu od granicy działki ewidencyjnej, na której zlokalizowana ma być zabudowa mieszkaniowa.

Wartości odległości określono w sposób spójny z regulacjami wprowadzonymi w specustawie mieszkaniowej, uwzględniając odmienną gęstość zaludnienia i intensywność zagospodarowania w miastach i na terenach wiejskich. W przypadku szkoły podstawowej jest to 1500 m dla miast i 3000 m dla terenów poza miastami.
Artykuł 13f zapewnia również możliwość odejścia od wspomnianych wyżej zakresów oraz określenia innych wartości w ramach uchwały.

Zdaniem Infor.pl zapisy te stanowią „kolejne ograniczenia” w budowie domów jednorodzinnych. Portal zastanawia się też, czy gminy, mimo, że mają do tego prawo, zdecydują się na modyfikację zaproponowanych w ustawie odległości.
Z pełną treścią artykułu można zapoznać się TUTAJ.

Gminne standardy dostępności infrastruktury społecznej, jeśli zostaną wprowadzone, zaczną obowiązywać wraz z planem ogólnym, na którego przygotowanie – zgodnie z obecnym brzmieniem przepisów – gminy mają czas do końca br.