Rada Ministrów o projekcie ustawy dotyczącej nieruchomości

Podczas wczorajszego (17 lipca) posiedzenia Rady Ministrów rząd przyjął projekt ustawy o zmianie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oraz niektórych innych ustaw, przedłożony przez ministra sprawiedliwości.

Jedną z najważniejszych propozycji projektu jest ujednolicenie zasad udzielania i wysokości bonifikat finansowych przysługujących w trakcie procedury przekształceniowej. Nowe przepisy mają dotyczyć osób, którym oddano w wieczyste użytkowanie nieruchomości zabudowane budynkami mieszkaniowymi lub przeznaczone na cele zabudowy mieszkalnej. Przygotowany projekt ustawy to kolejny etap procesu przekształcania praw wieczystego użytkowania w prawa własności na korzystniejszych niż dotychczas zasadach.
Przewidziano trzy przypadki uzyskania preferencyjnych opłat. • Pierwszy to kryterium dochodowe. Bonifikatę będą mogły otrzymać osoby, jeżeli dochód miesięczny na jednego członka rodziny za ostatnie półrocze roku poprzedzającego złożenie wniosku nie przekracza przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej. Osoby spełniające ten warunek mogą uzyskać bonifikatę w wysokości 90%.
• Drugą grupę będą stanowili wieczyści użytkownicy oraz ich prawni spadkobiercy, którzy prawo użytkowania wieczystego otrzymali przed 5 grudnia 1990 r. (bonifikata wyniesie 50%). • Trzeci przypadek dotyczy nieruchomości lub jej części wpisanej do rejestru zabytków (bonifikata 50%). Nadzwyczajne obniżenie opłaty za przekształcenie jest podyktowane znacznymi obciążeniami i ograniczeniami nakładanymi na właściciela zabytku.
Nowe prawo przewiduje również możliwość ratalnej spłaty należności rozłożonej na okres od 10 do 20 lat, a także zwolnienie z opłaty sądowej za wpis do księgi wieczystej dla osób, w stosunku do których przekształcenie ma nastąpić nieodpłatnie.
Decyzje w sprawie przekształceń w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego będą podejmować wójtowie, burmistrzowie, prezydenci miast albo zarządy powiatu lub województwa. W odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa decyzje będą należały do starostów.
Więcej o projekcie na stronie internetowej Kancelarii Prezesa Rady Ministrów.

Źródło: KPRM