MRiT zorganizowało konferencję nt. reformy systemu planowania przestrzennego

Blisko 250 przedstawicieli jednostek samorządu terytorialnego wzięło udział w konferencji dotyczącej reformy planowania przestrzennego. Eksperci Ministerstwa Rozwoju i Technologii w przystępny sposób wyjaśniali, jak nowe przepisy należy stosować w praktyce. Osoby zainteresowane, które osobiście nie wzięły udziału w spotkaniu, mogą skorzystać z zapisu wideo wydarzenia.

Dwudniowa, bezpłatna konferencja została zorganizowana przez Departament Planowania Przestrzennego MRIT i była skierowana do pracowników samorządów, którzy na co dzień zajmują się opracowywaniem planów przestrzennych. Przedmiotem szkolenia było przekrojowe zapoznanie uczestników ze zmianami wprowadzanymi przepisami ustawy.

• Tematyka szkolenia

– Reforma systemu planowania przestrzennego stanowi kompleksowy zestaw zmian, których celem jest usprawnienie planowania, przede wszystkim na poziomie lokalnym. Nowelizacja stanowi odpowiedź na powtarzane od kilkunastu lat postulaty interesariuszy planowania przestrzennego: samorządów, inwestorów, urbanistów i zwykłych obywateli – powiedział wiceminister Piotr Uściński, który otworzył spotkanie.

Konferencja została podzielona na następujące bliki tematyczne:
• Przepisy dotyczące tworzenia polityki przestrzennej w gminach.
• Plan ogólny gminy.
• Partycypacja społeczna w planowaniu przestrzennym.
• Zmiany w zakresie sporządzania planu miejscowego.
• Nowe tryby sporządzania i uchwalania planu miejscowego.
• Zmiany w przepisach dotyczących wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
• Bilansowanie terenów mieszkaniowych w planie ogólnym gminy.
• Cyfryzacja planowania przestrzennego po zmianach przepisów.
• Formułowanie ustaleń planu ogólnego jako danych przestrzennych.
Wszystkie prelekcje były prowadzone przez ekspertów Departamentu Planowania Przestrzennego MRIT.

• Zasady reformy planowania

Reforma planowania i zagospodarowania przestrzennego weszła w życie we wrześniu 2023 r. Wprowadza ona nowe narzędzie planistyczne – plan ogólny gminy w randze aktu prawa miejscowego, który ma być uchwalany obligatoryjnie dla całego obszaru gminy. Gminy mają czas na jego uchwalenie do 1 stycznia 2026 r.

Plan ogólny gminy, w zakresie ustalenia kierunków zagospodarowania przestrzennego, zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.

Nową formą planu miejscowego będzie zintegrowany plan inwestycyjny sporządzany na wniosek inwestora, który docelowo zastąpi uchwałę o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej, wydawaną dotychczas na podstawie tzw. specustawy mieszkaniowej, jednak narzędzie będzie można wykorzystać do ustalenia przeznaczenia terenu również dla wszystkich rodzajów inwestycji. W trakcie negocjacji z gminą inwestor będzie mógł się zobowiązać np. do budowy szkoły, wsparcia takiej inwestycji lub rozbudowy infrastruktury technicznej, co zostanie potwierdzone podpisaniem umowy urbanistycznej.

Nowa ustawa przewiduje też uruchomienie nieodpłatnego i dostępnego dla wszystkich zainteresowanych Rejestru Urbanistycznego prowadzonego on-line, który będzie wiarygodnym źródłem informacji o przestrzeni i wszystkich prowadzonych procedurach administracyjnych.

Źródło: MRiT