powrót

Elżbieta Pyrka

Uzgadnianie sieci wymaga nowych przepisów

Dokumentacja do celów projektowych oraz działalność zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej. W związku z reformą administracyjną państwa zmieniły się kompetencje organów administracji rządowej i samorządowej [5]. Uległo też zmianie wiele przepisów prawnych, a w tym i ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne [1]. Sprawy koordynacji uzgadniania usytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu przeszły ze szczebla wojewódzkiego do zadań powiatowej administracji samorządowej. Starostowie, wykonując zadania z zakresu administracji rządowej, koordynują uzgadnianie usytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu przy pomocy zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej..

Etapy procesu projektowania inwestycji
Zanim projekt usytuowania sieci uzbrojenia terenu trafi do zespołu uzgadniania dokumentacji projektowej (ZUDP, potocznie ZUD), inwestor musi uzyskać, jeszcze przed rozpoczęciem projektowania, niezbędne warunki i decyzje. Pierwszą z nich jest decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydawana przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wynika to z ustawy z 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym [6]. Natomiast przepisy ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane [7] określają obiekty, których budowa wymaga pozwolenia na budowę.
W przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz jeśli dla danego obszaru nie ma ustawowego obowiązku jego sporządzenia, decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu przygotowuje osoba posiadająca uprawnienia urbanistyczne. Wydanie decyzji poprzedza rozprawa administracyjna, po której wojewoda (w terminie 30 dni od przedstawienia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu) stwierdza w drodze postanowienia o ich zgodności z prawem. Dopiero po spełnieniu tych wszystkich warunków wójt, burmistrz lub prezydent miasta może wydać decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Należy podkreślić, że taki tryb postępowania będzie obowiązywał, jeśli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego straci moc (co nastąpi 31 grudnia 2001 r. dla planów obowiązujących w dniu wejścia w życie ustawy z 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym), a rada gminy nie podjęła uchwały w sprawie zatwierdzenia ustaleń nowego planu miejscowego.

Pełna treść artykułu w marcowym wydaniu GEODETY

powrót