WYCENA NIERUCHOMOŚCI. KOMENTARZ DO USTAWY O GOSPODARCE NIERUCHOMOŚCIAMI ORAZ ROZPORZĄDZENIA RADY MINISTRÓW W SPRAWIE WYCENY NIERUCHOMOŚCI I SPORZĄDZANIA OPERATU SZACUNKOWEGO (347)

cena: 139.00 zł

KATEGORIE: |nieruchomości |prawo |wycena nieruchomości


Autorzy: Jerzy Dydenko, Tomasz Telega

Opis szczegółowy: Publikacja umożliwia właściwą interpretację przepisów odnoszących się do wyceny nieruchomości. Stan prawny: 1 października 2018 r.

W książce znajdują się komentarze do wybranych przepisów:

• ustawy o gospodarce nieruchomościami związanych z wycenami nieruchomości oraz
• rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.

Opracowanie umożliwia:

• właściwą interpretację przepisów odnoszących się do wyceny nieruchomości,
• analizę jej procedur i
• uporządkowanie praktyki wyceny zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W drugim wydaniu komentarza autorzy uwzględnili w zakresie dotyczącym przedmiotowej tematyki:

• zmiany dokonane w 2017 r. i 2018 r. dotyczące m.in. określania wartości nieruchomości,
• przepisy nowej ustawy z 07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Jej głównym celem jest usprawnienie dotychczasowych procesów przekształcania praw użytkowania wieczystego na gruntach zabudowanych budynkami mieszkalnymi, w szczególności na rzecz członków wspólnot mieszkaniowych oraz znaczące ograniczenie ustanawiania nowych praw użytkowania wieczystego na cele mieszkaniowe.

Wykaz skrótów
Wprowadzenie

CZĘŚĆ I. USTAWA O GOSPODARCE NIERUCHOMOŚCIAMI

Dział I. Przepisy ogólne

Dział II. Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego
Rozdział 1. Zasady ogólne
Rozdział 2. Zasoby nieruchomości
Rozdział 3. Sprzedaż i oddawanie w użytkowanie wieczyste
Rozdział 4. Przetargi na zbycie nieruchomości
Rozdział 5. Oddawanie w trwały zarząd
Rozdział 6. Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne
Rozdział 7. Ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych
Rozdział 8. Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości

Dział III. Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości
Rozdział 1. Podziały nieruchomości
Rozdział 2. Scalanie i podział nieruchomości
Rozdział 3. Prawo pierwokupu nieruchomości
Rozdział 4. Wywłaszczanie nieruchomości
Rozdział 5. Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości
Rozdział 6. Zwrot wywłaszczonych nieruchomości
Rozdział 7. Udział w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej

Dział IV. Wycena nieruchomości
Rozdział 1. Określanie wartości nieruchomości
Rozdział 2. Powszechna taksacja nieruchomości
Rozdział 3. Badanie rynku nieruchomości

Dział V. Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami
Rozdział 1. Rzeczoznawstwo majątkowe
Rozdział 2. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Rozdział 3. Zarządzanie nieruchomościami
Rozdział 4. Nadawanie uprawnień zawodowych rzeczoznawcom majątkowym i dokonywanie wpisów do centralnego rejestru oraz orzekanie w sprawach odpowiedzialności zawodowej

Dział VI. Przepisy karne i o karach pieniężnych

Dział VII. Przepisy przejściowe, zmiany w przepisach obowiązujących i przepisy końcowe

CZĘŚĆ II. ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW W SPRAWIE WYCENY NIERUCHOMOŚCI I SPORZĄDZANIA OPERATU SZACUNKOWEGO

Rozdział 1. Przepisy ogólne
Rozdział 2. Określanie wartości nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny
Rozdział 3. Określanie wartości nieruchomości dla różnych celów
Rozdział 4. Sposób sporządzania, forma i treść operatu szacunkowego
Rozdział 5. Przepis końcowy

Załącznik do rozporządzenia Rady Ministrów z 21.09.2004 r. – Wskaźniki szacunkowe gruntów
Bibliografia
Wykaz aktów prawnych
Wykaz tablic