Ciekawe Tematyarchiwum Geodetywiadomościnewsletterkontaktreklama
Najnowsze wydarzenia z dziedziny geodezji, nawigacji satelitarnej, GIS, katastru, teledetekcji, kartografii. Nowości rynkowe, technologiczne, prawne, wydawnicze. Konferencje, targi, administracja.
blog
|2015-09-02| Geodezja, Prawo

GUNB o "informacji o zgodności"

Podlaska Okręgowa Izba Inżynierów Budownictwa opublikowała wyjaśniania GUNB dotyczące sporządzania informacji o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z projektem, co od czerwca tego roku wymagane jest przez znowelizowane Prawo budowlane.


GUNB o "informacji o zgodności"

Przypomnimy, że w dotychczasowym brzmieniu Prawo budowlane zobowiązywało inwestora do załączenia do wniosku o pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego (lub zawiadomienia o zakończeniu budowy) geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej. W nowym brzmieniu artykułu 57 obowiązek ten został poszerzony o załączenie dodatkowego dokumentu, tj. informacji o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu bądź też odstępstwach od tego projektu. Ma go sporządzać geodeta posiadający odpowiednie uprawnienia zawodowe.

Przepis ten budzi wśród geodetów różne wątpliwości. Przede wszystkim nie sprecyzowano, wg jakich kryteriów geodeta ma stwierdzić zgodność z projektem lub też ewentualne odstępstwo. Nie wiadomo także, jak „informacja o zgodności” miałaby wyglądać – czy np. potrzebne jest podanie wartości odchyłek.

Wątpliwości próbuje rozwiać Jacek Kozłowski – zastępca dyrektora Departamentu Prawno-Organizacyjnego w Głównym Urzędzie Nadzoru Budowlanego. Jak zauważa, art. 57 nie określa formy, w jakiej powinna być przedstawiona ta informacja. Należy jedynie przyjąć, że powinna mieć formę pisemną i być podpisana przez geodetę uprawnionego. Z informacji tej powinno wynikać – zaznacza Jacek Kozłowski – czy obiekt budowlany jest usytuowany zgodnie z projektem zagospodarowania terenu lub działki.

Izba zapytała ponadto GUNB, czy organ nadzoru budowlanego ma prawo żądać od inwestora dostarczenia, poza „informacją o zgodności”, oświadczenia sporządzonego przez geodetę uprawnionego o zgodności wykonania robót budowlanych zgodnie z projektem budowlanym. „Przepisy art. 57 Prawa budowlanego nie przewidują takiego obowiązku” – wyjaśnia dyrektor Kozłowski.

Kolejne wątpliwości Izby dotyczą tego, jak powinien reagować nadzór budowlany, gdy wprawdzie w „informacji o zgodności” zostaną stwierdzone rozbieżności, to jednak będą one nieznaczne. Czy w takim przypadku nadzór będzie mógł uznać, że oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu budowlanego zgodnie z projektem budowlanym lub warunkami pozwolenia na budowę zostało sformułowane nieprawidłowo? Zdaniem przedstawiciela GUNB ocena tej kwestii będzie każdorazowo – tak jak dotychczas – należała do miejscowego organu nadzoru budowlanego, który na podstawie przepisów oraz analizy konkretnego stanu faktycznego władny będzie do zajęcia w tej sprawie wiążącego stanowiska.

Warto dodać, że wspólne stanowisko ws. „informacji o zgodności” mieli zająć główny inspektor nadzoru budowlanego i główny geodeta kraju. Jak pod koniec lipca br. zapewniał GUGiK, projekt tego dokumentu został już przekazany do GUNB i po jego akceptacji będzie opublikowany na stronach internetowych obu urzędów. Jak można się domyślać, odpowiedź dla POIIB nie jest tym wspólnym stanowiskiem.

Pismo POIIB do GUNB
Odpowiedź GUNB

JK


«« powrót

Udostępnij:    

dodaj komentarz

KOMENTARZE Komentarze są wyłącznie opiniami osób je zamieszczających i nie odzwierciedlają stanowiska redakcji Geoforum. Zabrania się zamieszczania linków i adresów stron internetowych, reklam oraz tekstów wulgarnych, oszczerczych, rasistowskich, szerzących nienawiść, zawierających groźby i innych, które mogą być sprzeczne z prawem. W przypadku niezachowania powyższych reguł oraz elementarnych zasad kultury wypowiedzi administrator zastrzega sobie prawo do kasowania całych wpisów. Użytkownik portalu Geoforum.pl ponosi wyłączną odpowiedzialność za zamieszczane przez siebie komentarze, w szczególności jest odpowiedzialny za ewentualne naruszenie praw lub dóbr osób trzecich oraz szkody wynikłe z tego tytułu.

ładowanie komentarzy



zobacz też:



wiadomości

słowo kluczowe
kategoria
rok
archiwum
Formy rachunkowe i biografia prof. Hausbrandta
czy wiesz, że...
© 2023 - 2024 Geo-System Sp. z o.o.

O nas

Geoforum.pl jest portalem internetowym i obszernym kompendium wiedzy na tematy związane z geodezją, kartografią, katastrem, GIS-em, fotogrametrią i teledetekcją, nawigacją satelitarną itp.

Historia

Portal Geoforum.pl został uruchomiony przez redakcję miesięcznika GEODETA w 2005 r. i był prowadzony do 2023 r. przez Geodeta Sp. z o.o.
Od 2 maja 2023 roku serwis prowadzony jest przez Geo-System Sp. z o.o.

Reklama

Zapraszamy do kontaktu na adres
redakcji:

Kontakt

Redaktor prowadzący:
Damian Czekaj
Sekretarz redakcji:
Oliwia Horbaczewska
prześlij newsa

facebook twitter linkedIn Instagram RSS