Ciekawe Tematyarchiwum Geodetywiadomościnewsletterkontaktreklama
Najnowsze wydarzenia z dziedziny geodezji, nawigacji satelitarnej, GIS, katastru, teledetekcji, kartografii. Nowości rynkowe, technologiczne, prawne, wydawnicze. Konferencje, targi, administracja.
publikacje
blog

Archiwum GEODETY

Internetowe Archiwum GEODETY jest ogólnodostępne i zawiera:
• wszystkie artykuły zamieszczone w miesięczniku GEODETA w latach 1995–2023 w postaci osobnych plików PDF;
• wszystkie wydania miesięcznika GEODETA z lat 1995–2023 w postaci plików PDF.
Pliki można ściągać do wykorzystania na własne potrzeby. Copyright GEODETA Sp. z o.o. i następcy prawni. Wszystkie prawa zastrzeżone łącznie z tłumaczeniami na języki obce.

W przypadku problemów z dostępem do internetowego Archiwum GEODETY prosimy o kontakt mailowy (geoforum@geoforum.pl)


1995•1996•1997•1998•1999•2000•2001
2002•2003•2004•2005•2006•2007•2008
2009•2010•2011•2012•2013•2014•2015
2016•2017•2018•2019•2020•2021•2022
2023
| Lipiec 2018, Nr 7 (278) |


• Trzeba robić swoje. Rozmawiamy z nowym głównym geodetą kraju Waldemarem Izdebskim • Ewidencyjne rafy – aktualizacja danych EGiB w zakresie budynków na przykładzie Krakowa • W EGiB po staremu, czyli raport GUGiK o postępach w modernizacji EGiB • „Historyczny atlas chasydyzmu” – kartograficzna ...

powrót

Małgorzata Matalewska

Pewna jak śmierć i podatki

Opłata adiacencka, tzw. podziałowa, po zmianach przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami

Ustawodawca nie tylko doprecyzował w nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami zasady obliczania wzrostu wartoś­ci nieruchomości na skutek podziału, ale również wykluczył praktycznie możliwość przedawnienia naliczenia opłaty adiacenckiej. Miasto upomni się o tę opłatę po zatwierdzeniu podziału i niemal na pewno będzie ona wyższa niż przed zmianą przepisów.

Opłata z tytułu wzrostu wartości nieruchomości powstałego na skutek dokonania podziału nieruchomości nazywana jest opłatą adiacencką (inaczej rentą podziałową). Opłata ta uregulowana została przepisami ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomoś­ciami (tj. DzU 2018 poz. 121 ze zm.). Przypomnijmy, że rok temu w art. 98a ustawy o gos­podarce nieruchomoś­ciami nastąpiły dość istotne zmiany w zakresie ustalania opłaty adiacenckiej z tytułu podziału wprowadzone ustawą z 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw.

• Ujednolicenie terminu określania opłat

Procedura ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości uległa zmianie, która miała na celu przede wszystkim ujednolicenie terminu określania tych opłat. Zgodnie z obowiązującym brzmieniem przepisów:
„Art. 98a ust. 1. Jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właś­ciciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania tego prawa, wzroś­nie jej wartość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta może ustalić, w drodze decyzji, opłatę adiacencką z tego tytułu. Wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej ustala rada gminy, w drodze uchwały, w wysokości nie większej niż 30% różnicy wartości nieruchomości. Wszczęcie postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie do 3 lat od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się prawomocne. Przepisy art. 144 ust. 2, art. 146 ust. 1a, art. 147 i art. 148 ust. 1-3 stosuje się odpowiednio”.

Przed zmianą: Ustalenie opłaty adiacenckiej możliwe było, gdy...

Pełna treść artykułu w lipcowym wydaniu miesięcznika GEODETA

powrót

KOMENTARZE Komentarze są wyłącznie opiniami osób je zamieszczających i nie odzwierciedlają stanowiska redakcji Geoforum. Zabrania się zamieszczania linków i adresów stron internetowych, reklam oraz tekstów wulgarnych, oszczerczych, rasistowskich, szerzących nienawiść, zawierających groźby i innych, które mogą być sprzeczne z prawem. W przypadku niezachowania powyższych reguł oraz elementarnych zasad kultury wypowiedzi administrator zastrzega sobie prawo do kasowania całych wpisów. Użytkownik portalu Geoforum.pl ponosi wyłączną odpowiedzialność za zamieszczane przez siebie komentarze, w szczególności jest odpowiedzialny za ewentualne naruszenie praw lub dóbr osób trzecich oraz szkody wynikłe z tego tytułu.

ładowanie komentarzy

kalendarium imprez
filmy
Korzystanie z Portalu BDOT10k
czy wiesz, że...
© 2023 - 2024 Geo-System Sp. z o.o.

O nas

Geoforum.pl jest portalem internetowym i obszernym kompendium wiedzy na tematy związane z geodezją, kartografią, katastrem, GIS-em, fotogrametrią i teledetekcją, nawigacją satelitarną itp.

Historia

Portal Geoforum.pl został uruchomiony przez redakcję miesięcznika GEODETA w 2005 r. i był prowadzony do 2023 r. przez Geodeta Sp. z o.o.
Od 2 maja 2023 roku serwis prowadzony jest przez Geo-System Sp. z o.o.

Reklama

Zapraszamy do kontaktu na adres
redakcji:

Kontakt

Redaktor prowadzący:
Damian Czekaj
Sekretarz redakcji:
Oliwia Horbaczewska
prześlij newsa
facebook twitter linkedIn Instagram RSS