wiadomościMiesięcznik GEODETAprenumeratareklamaksięgarniakontaktRODOpolityka prywatnościnewsletter
Najnowsze wydarzenia z dziedziny geodezji, nawigacji satelitarnej, GIS, katastru, teledetekcji, kartografii. Nowości rynkowe, technologiczne, prawne, wydawnicze. Konferencje, targi, administracja.
blog

Archiwum GEODETY


Regulamin internetowego Archiwum GEODETY


1995199619971998199920002001
2002200320042005200620072008
2009201020112012201320142015
201620172018201920202021
| Wrzesień 2016, Nr 9 (256) |


• Geodezja pod napięciem – o obsłudze rozbudowy Elektrowni Kozienice rozmawiamy z Maciejem Kowalskim z firmy Geo-Mapa • Geodane do e-koszyka. Serwis do składania wniosków o udostępnienie danych z centralnej części PZGiK • Służebności gruntowe, zasiedzenia i wznawianie znaków granicznych – Bogdan Grzechnik o standardach ...

powrót

Bogdan Grzechnik

Służebności gruntowe, zasiedzenia i wznawianie znaków granicznych

Standardy do obsługi geodezyjnej sądów cywilnych (cz. V). Zagadnienie standardów dla biegłych sądowych zapoczątko­wane w GEODECIE 5/2016 rozrosło się do pięciu dużych artykułów. Ale analizą i oceną udało się objąć wszystkie asortymenty prac. Wykorzystałem wiele konkretnych opracowań i opinii, które stanowią wyjątkowo przydatny materiał dla tego typu rozważań oraz wniosków na przyszłość.

Przypomnę, że w pierwszym artykule z tego cyklu omówiłem status biegłego geodety w Polsce na tle regulacji europejskich. W kolejnych przedstawiłem elementy składowe opisowej opinii dla sądu oraz procedury, a także rodzaje czynnoś­ci bieg­łego geodety i dokumenty, jakie należy wykonać dla poszczególnych asortymentów prac realizowanych na zlecenie sądów cywilnych. Należą do nich: rozgraniczanie nieruchomości, podziały nieruchomości z jednoczesnym zniesieniem współwłasności, służebnoś­ci przesyłu, służebności gruntowe, zasiedzenia oraz wznawianie znaków granicznych.

Najwięcej uwagi poświęciłem służebnościom przesyłu, ponieważ jest to zagadnienie nowe, które pojawiło się w polskim prawie dopiero wraz ze zmianą kodeksu cywilnego w 2008 r. Dlatego właściciele nieruchomości jeszcze nie w pełni oswoili się z tą instytucją. Natomiast w bieżącym wydaniu zostały do omówienia trzy ostatnie rodzaje prac (wymienione w tytule).

• Droga konieczna

Jak wynika z pierwszego artykułu, droga konieczna to służebność gruntowa. Oto podstawowe pojęcia i informacje, które powinniśmy w tym zakresie przyswoić i zrozumieć:
1. Nieruchomość władnąca – jest to nieruchomość, na rzecz której można obciążyć inną nieruchomość.
2. Właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej.
3. Służebność nie powinna utrudniać korzystania z nieruchomości obciążonej.
4. Służebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie.
5. Jeśli nie korzystamy z takiej służebności (np. drogi) przez 10 lat, to służebność wygasa.
6. W szczególnych sytuacjach właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zlikwidowania takiej służebności za wynagrodzeniem albo bez wynagrodzenia, jeśli stała się ona zbędna.
Przykład mapy z projektem ustalenia służebności gruntowej (drogi koniecznej) zawiera załącznik 1.

A oto krótka, ale rzeczowa opinia na ten temat przygotowana dla sądu przez biegłego geodetę:
„OPINIA GEODEZYJNA w sprawie o ustanowienie drogi koniecznej
Przedmiotem ekspertyzy określonym przez Sąd Rejonowy w postanowieniu z dnia 06.09.2011 r. było dopuścić dowód z opinii biegłego geodety sądowego w celu sporządzenia mapy służebności gruntowej według wariantu I.
Po zapoznaniu się z aktami sprawy bieg­ły dokonał zgłoszenia pracy geodezyjnej dotyczącej opracowania mapy służebności gruntowej w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w XXX.
Jak wynika z projektu w wariancie I, służebność gruntowa dojazdu od drogi publicznej – działki nr ew. 151/1, do nieruchomości KW nr XXX, dz. nr ew. 235/2, przebiega przez dwie nieruchomości:
• KW nr YYY, działkę ew. nr 234/1,
• KW nr ZZZ, działkę ew. nr 235/1.
Służebność przebiega na działce nr ew. 234/1 pasem o szerokości 3,0 m wzdłuż jej zachodniej granicy, do granicy z działką nr ew. 234/2, gdzie ulega załamaniu i biegnie dalej również pasem o szerokości 3,0 m wzdłuż ogrodzenia z siatki na słupach metalowych osadzonych w podmurówce betonowej, do granicy z działką nr 235/1...

Pełna treść artykułu we wrześniowym wydaniu miesięcznika GEODETA

powrót

dodaj komentarz

KOMENTARZE Komentarze są wyłącznie opiniami osób je zamieszczających i nie odzwierciedlają stanowiska redakcji Geoforum. Zabrania się zamieszczania linków i adresów stron internetowych, reklam oraz tekstów wulgarnych, oszczerczych, rasistowskich, szerzących nienawiść, zawierających groźby i innych, które mogą być sprzeczne z prawem. W przypadku niezachowania powyższych reguł oraz elementarnych zasad kultury wypowiedzi administrator zastrzega sobie prawo do kasowania całych wpisów. Użytkownik portalu Geoforum.pl ponosi wyłączną odpowiedzialność za zamieszczane przez siebie komentarze, w szczególności jest odpowiedzialny za ewentualne naruszenie praw lub dóbr osób trzecich oraz szkody wynikłe z tego tytułu.

komentarze edition_article

Jak korzystać z danych przestrzennych PIG?
czy wiesz, że...
© 2005-2021 Geodeta Sp. z o.o.
created by BRTSOFT

O nas

  • Właścicielem portalu Geoforum.pl jest Geodeta Sp. z o.o., wydawca miesięcznika GEODETA oraz serwisu egeodeta24.pl
  • Geoforum.pl jest portalem internetowym i obszernym kompendium wiedzy na tematy związane z geodezją, kartografią, katastrem, GIS-em, fotogrametrią i teledetekcją, nawigacją satelitarną itp. Od 2005 roku na bieżąco dostarcza informacji z powyższych dziedzin i umożliwia ich komentowanie.
  • GEODETA (Magazyn Geoinformacyjny) ukazuje się od czerwca 1995 roku i jest największym oraz najbardziej popularnym polskim miesięcznikiem prezentującym aktualne zagadnienia z zakresu: geodezji, kartografii, katastru, GIS-u, fotogrametrii i teledetekcji, nawigacji satelitarnej itp.
  • GEODETA cyfrowy to elektroniczna wersja tradycyjnego wydania miesięcznika. W serwisie egeodeta24.pl można zamawiać zarówno prenumeratę, jak i pojedynczne wydania

Zespół redakcyjny

  • Katarzyna Pakuła-Kwiecińska (redaktor naczelny)
  • Anna Wardziak (sekretarz redakcji)
  • Jerzy Przywara
  • Jerzy Królikowski (redaktor prowadzący Geoforum.pl)
  • Damian Czekaj
  • Bogdan Grzechnik

Kontakt

Geodeta Sp. z o.o.
02-541 Warszawa,
ul. Narbutta 40/20
tel. (22) 849-41-63, 646-87-44
redakcja@geoforum.pl
prześlij newsa

Prenumerata
prenumerata@geoforum.pl
egeodeta24@geoforum.pl
Reklama
k.kwiecinska@geoforum.pl

facebook twitter linkedIn Instagram RSS