Ciekawe Tematyarchiwum Geodetywiadomościnewsletterkontaktreklama
Najnowsze wydarzenia z dziedziny geodezji, nawigacji satelitarnej, GIS, katastru, teledetekcji, kartografii. Nowości rynkowe, technologiczne, prawne, wydawnicze. Konferencje, targi, administracja.
blog

Archiwum GEODETY


Internetowe Archiwum GEODETY jest ogólnodostępne i zawiera:
• wszystkie artykuły zamieszczone w miesięczniku GEODETA w latach 1995–2023 w postaci osobnych plików PDF;
• wszystkie wydania miesięcznika GEODETA z lat 1995–2023 w postaci plików PDF.
Pliki można ściągać do wykorzystania na własne potrzeby. Copyright GEODETA Sp. z o.o. i następcy prawni. Wszystkie prawa zastrzeżone łącznie z tłumaczeniami na języki obce.

W przypadku problemów z dostępem do internetowego Archiwum GEODETY prosimy o kontakt mailowy (geoforum@geoforum.pl)


1995199619971998199920002001
2002200320042005200620072008
2009201020112012201320142015
2016201720182019202020212022
2023
| Wrzesień 2013, Nr 9 (220) |


• Wyzwań od metra – O tym, jak technologie geodezyjne pozwalają bezpiecznie drążyć II linię metra, mówi Mariusz Wiliński, kierownik Działu Geodezji w AGP Metro • Na ile ortofotomapa z drona może być przydatna w praktyce geodezyjnej oceniają autorzy artykułu na podstawie przeprowadzonych badań • Łatka teraz, ubranie później? ...

powrót

Małgorzata Matalewska

Dzielimy z planem

Jak interpretować ustalenia planu miejscowego na potrzeby podziału nieruchomości?

W czerwcowym wydaniu GEODETY przedstawione zostały prob­lemy związane z zaopiniowaniem wstępnego projektu podziału nieruchomości spełniającego warunki planu miejscowego. Tym razem przybliżamy zagadnienia prawne dotyczące zgodności podziału z planem miejscowym. Należy przy tym pamiętać, że nie jest to jedyne kryterium dopuszczalności podziału geodezyjnego.

Podziału nieruchomości zgodnego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) dokonuje się na podstawie przepisów ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospo­darce nieruchomościami (tekst jednolity DzU z 2010 r., nr 102, poz. 651 ze zm.) zwanej dalej ugn. Podstawą dokonania podziału nieruchomości jest decyzja wójta, burmistrza lub prezydenta miasta zatwierdzająca podział, który został zrealizowany w związku z wnios­kiem złożonym przez osobę, mającą interes prawny w dokonaniu podziału nieruchomości.

Zgodnie z art. 93 ust. 1 ugn podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego. W razie braku tego planu stosuje się przepisy art. 94. Według zaś art. 93 ust. 2 zgodność z ustaleniami planu dotyczy zarówno przeznaczenia terenu, jak i możliwości zagospodarowania wydzielonych działek gruntu. Z zestawienia przepisów art. 93 i 94 ugn wynika, że dokonanie podziału nieruchomości wymaga uprzedniego stwierdzenia, czy dla terenu, na którym jest położona dana nieruchomość, został sporządzony plan miejscowy, a jeśli nie, to kolejnego ustalenia – czy istnieje obowiązek sporządzenia planu. Potwierdził to Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w wyroku z 12 czerwca 2008 r.; II SA/Wr 111/2008 (LexPolonica nr 1980153).

• Część tekstowa a graficzna MPZP

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który składa się z częś­ci tekstowej i graficznej, jest aktem normatywnym. Jego zapisy stanowią źródło prawa w danej gminie. Zgodnie z wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Admi­nistracyjnego w Lublinie z 11 maja 2006 r. II SA/Lu 320/2006 (LexPolonica nr 2211605) „Część graficzna planu miejscowego nie może samodzielnie stanowić podstawy do wywodzenia z niej samoistnych ustaleń niekorespondujących z częś­cią tekstową. W przekonaniu Sądu, zważywszy na wskazane funkcje rysunku, uznać należy, iż to część tekstowa (opisowa) ma podstawowe znaczenie. Ona stanowić powinna podstawę oceny zgodności wstępnego projektu podziału przedmiotowej nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego w rozumieniu wynikającym z przepisu art. 93 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (DzU 2004 r. nr 261 poz. 2603 ze zm.). Rysunek zaś, jako wyjaśnienie i uzupełnienie częś­ci teks­towej, stanowić może jedynie posiłkowe, dopełniające, nigdy zaś samodzielne i rozstrzygające kryterium tejże oceny”...

Pełna treść artykułu we wrześniowym wydaniu GEODETY

powrót

dodaj komentarz

KOMENTARZE Komentarze są wyłącznie opiniami osób je zamieszczających i nie odzwierciedlają stanowiska redakcji Geoforum. Zabrania się zamieszczania linków i adresów stron internetowych, reklam oraz tekstów wulgarnych, oszczerczych, rasistowskich, szerzących nienawiść, zawierających groźby i innych, które mogą być sprzeczne z prawem. W przypadku niezachowania powyższych reguł oraz elementarnych zasad kultury wypowiedzi administrator zastrzega sobie prawo do kasowania całych wpisów. Użytkownik portalu Geoforum.pl ponosi wyłączną odpowiedzialność za zamieszczane przez siebie komentarze, w szczególności jest odpowiedzialny za ewentualne naruszenie praw lub dóbr osób trzecich oraz szkody wynikłe z tego tytułu.

ładowanie komentarzy

Jak GIS może zapewnić lepszą przyszłość?
czy wiesz, że...
© 2023 - 2024 Geo-System Sp. z o.o.

O nas

Geoforum.pl jest portalem internetowym i obszernym kompendium wiedzy na tematy związane z geodezją, kartografią, katastrem, GIS-em, fotogrametrią i teledetekcją, nawigacją satelitarną itp.

Historia

Portal Geoforum.pl został uruchomiony przez redakcję miesięcznika GEODETA w 2005 r. i był prowadzony do 2023 r. przez Geodeta Sp. z o.o.
Od 2 maja 2023 roku serwis prowadzony jest przez Geo-System Sp. z o.o.

Reklama

Zapraszamy do kontaktu na adres
redakcji:

Kontakt

Redaktor prowadzący:
Damian Czekaj
Sekretarz redakcji:
Oliwia Horbaczewska
prześlij newsa

facebook twitter linkedIn Instagram RSS