wiadomościksięgarniaMiesięcznik GEODETAreklamakontaktRODOpolityka prywatnościnewsletter
Najnowsze wydarzenia z dziedziny geodezji, nawigacji satelitarnej, GIS, katastru, teledetekcji, kartografii. Nowości rynkowe, technologiczne, prawne, wydawnicze. Konferencje, targi, administracja.
blog

Archiwum GEODETY


Regulamin internetowego Archiwum GEODETY


1995199619971998199920002001
2002200320042005200620072008
2009201020112012201320142015
201620172018201920202021
| Grudzień 2012, Nr 12 (211) |


• Niech państwo nie szkodzi biznesowi – mówią szefowie spółki OPGK w Opolu Wojciech Będkowski i Krystian Wachowski • Folwark zwierzęcy 2012 na drodze S2 • O współpracy z gminami opowiada geodeta powiatu krakowskiego Wojciech Basta • Przechodzimy na Amsterdam, czyli nowe rozporządzenie ws. państwowego systemu odniesień ...

powrót

Magdalena Durzyńska

Sąsiad zasadniczo nie

Strona postępowania o podział nieruchomości, część III

W GEODECIE 10/2012 zostały omówione ogólne zasady uznawania poszczególnych podmiotów za strony administracyjnego postępowania o podział nieruchomości. W poprzednim numerze – w kontekście przyznania osobie trzeciej statusu strony (a w zasadzie wnioskodawcy) – szerzej przedstawiono jedno z orzeczeń sądów administracyjnych. Także w niniejszej, ostatniej już części, analizie poddano orzeczenie NSA. Tym razem sprawa dotyczy sąsiada.

Co do zasady właściciele nieruchomości przylegającej bezpośrednio do nieruchomości objętej wnios­kiem o podział nie są stronami tego postępowania w rozumieniu przepisów kpa [por. wyrok NSA z 28 stycznia 1997 r. ws. SA/Gd 3467/95, ONSA 1997, nr 4, poz. 180, LEX nr 30937; wyrok NSA z 17 sierpnia 2000 r. ws. II SA/Gd 2248/98, ONSA 2002, nr 2, poz. 69, LEX nr 53519; wyrok NSA z 12 września 2001 r. ws. II SA/Gd 941/99, ONSA 2002, nr 4, poz. 155, LEX nr 56668; wyrok NSA z 9 marca 2011 r. ws. I OSK 669/10, LEX nr 824454]. Należy jednak podkreślić, że ocena, czy w stanie faktycznym konkretnej sprawy zachodzi konieczność uwzględnienia interesu prawnego właścicieli nieruchomości sąsiedniej w stosunku do nieruchomości podlegającej podziałowi, zależy od okoliczności sprawy i zgłaszanych roszczeń czy też podnoszonych zarzutów. W wyroku WSA w Warszawie z 13 czerwca 2007 r. [ws. I SA/Wa 486/07] wskazano, że w postępowaniu o podział działki właścicielom działek sąsiednich przysługują prawa strony, ale tylko w takim zakresie, w jakim organ ingeruje swoimi działaniami w ich prawo własności [por. LEX nr 344883]. W tym konkretnym stanie faktycznym takie stanowisko sądu było całkowicie uzasadnione. Chodziło mianowicie o przypadek, w którym bez podstawy prawnej organ orzekający w decyzji zatwierdzającej podział orzekł jednocześnie, iż przy zbywaniu działek powstałych na skutek podziału na nieruchomościach sąsiednich (a więc nieobjętych postępowaniem) zostaną ustanowione odpowiednie służebności drogowe. Innymi słowy, organ administracji, dążąc przy podziale do zachowania wymogu dostępności nowych działek do drogi publicznej, postanowił, że w przyszłości dla zapewnienia tego dostępu odpowiednimi służebnoś­ciami zostaną obciążone nieruchomoś­ci sąsiednie. Tymczasem organ administracji nie ma żadnych uprawnień do narzucania wymogu ustanowienia służebności drogi koniecznej na nieruchomościach sąsiednich. Tego rodzaju służebność może zostać ustanowiona wolą zainteresowanych stron w drodze czynności cywilnoprawnej, jaką jest zawarcie umowy o stosownej treści bądź też na podstawie prawomocnego orzeczenia sądu powszechnego. Skoro zatem decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości ingerowała w prawa własności nieruchomości sąsiednich, to słusznie uznano, że ich właściciele legitymują się interesem prawnym umożliwiającym im skuteczne kwestionowanie tejże decyzji w trybie nadzwyczajnym...

Pełna treść artykułu w grudniowym wydaniu GEODETY

powrót

dodaj komentarz

KOMENTARZE Komentarze są wyłącznie opiniami osób je zamieszczających i nie odzwierciedlają stanowiska redakcji Geoforum. Zabrania się zamieszczania linków i adresów stron internetowych, reklam oraz tekstów wulgarnych, oszczerczych, rasistowskich, szerzących nienawiść, zawierających groźby i innych, które mogą być sprzeczne z prawem. W przypadku niezachowania powyższych reguł oraz elementarnych zasad kultury wypowiedzi administrator zastrzega sobie prawo do kasowania całych wpisów. Użytkownik portalu Geoforum.pl ponosi wyłączną odpowiedzialność za zamieszczane przez siebie komentarze, w szczególności jest odpowiedzialny za ewentualne naruszenie praw lub dóbr osób trzecich oraz szkody wynikłe z tego tytułu.

komentarze edition_article

Pobieranie danych BDOT10k oraz wtyczka QGIS
czy wiesz, że...
© 2005-2021 Geodeta Sp. z o.o.
created by BRTSOFT

O nas

  • Właścicielem portalu Geoforum.pl jest Geodeta Sp. z o.o., wydawca miesięcznika GEODETA oraz serwisu egeodeta24.pl
  • Geoforum.pl jest portalem internetowym i obszernym kompendium wiedzy na tematy związane z geodezją, kartografią, katastrem, GIS-em, fotogrametrią i teledetekcją, nawigacją satelitarną itp. Od 2005 roku na bieżąco dostarcza informacji z powyższych dziedzin i umożliwia ich komentowanie.
  • GEODETA (Magazyn Geoinformacyjny) ukazuje się od czerwca 1995 roku i jest największym oraz najbardziej popularnym polskim miesięcznikiem prezentującym aktualne zagadnienia z zakresu: geodezji, kartografii, katastru, GIS-u, fotogrametrii i teledetekcji, nawigacji satelitarnej itp.
  • GEODETA cyfrowy to elektroniczna wersja tradycyjnego wydania miesięcznika. W serwisie egeodeta24.pl można zamawiać zarówno prenumeratę, jak i pojedynczne wydania

Zespół redakcyjny

  • Katarzyna Pakuła-Kwiecińska (redaktor naczelny)
  • Anna Wardziak (sekretarz redakcji)
  • Jerzy Przywara
  • Jerzy Królikowski (redaktor prowadzący Geoforum.pl)
  • Damian Czekaj
  • Bogdan Grzechnik

Kontakt

Geodeta Sp. z o.o.
02-541 Warszawa,
ul. Narbutta 40/20
tel. (22) 849-41-63, 646-87-44
redakcja@geoforum.pl
prześlij newsa

Prenumerata
prenumerata@geoforum.pl
egeodeta24@geoforum.pl
Reklama
k.kwiecinska@geoforum.pl

facebook twitter linkedIn Instagram RSS