Powstał model 3D hotelu Admiaralspalast Zabrze

Stanowiący wizytówkę Zabrza hotel Admiralspalast przejdzie gruntowny remont. Poprzedzająca prace budowlane inwentaryzacja, przeprowadzona metodami tradycyjnymi, wykazała liczne rozbieżności między istniejącą dokumentacją a stanem faktycznym obiektu. Z tego powodu podjęto decyzję o wykonaniu trójwymiarowego skaningu laserowego obiektu.

Narożny hotel Admiralspalast został wybudowany w latach 1924–1928 w stylu modernistycznym z elementami art deco. Pierwotnie na parterze mieściła się piwiarnia, następnie kawiarnia i restauracja z salą balową na 500 osób. Na dachu funkcjonował tzw. ogród amerykański z kręgiem tanecznym i miejscem dla 300 osób.

W zmodernizowanym budynku znajdzie się m.in. Centrum Promocji i Rozwoju Miasta, dwukondygnacyjna sala wystawowo-konferencyjna, biura i przestrzenie warsztatowe dla startupów, część hotelowa, a także strefa gastronomiczna. Prace projektowe realizowane są w technologii BIM.

Wykonana w 2022 roku inwentaryzacja budowlana nie spełniła oczekiwań dokładnościowych oraz jakościowych. Rozbieżności między stanem faktycznym a istniejącą dokumentacją skłoniły więc władze miasta do skorzystania z usług biura Bimsmart.

Ze względu na wielkość obiektu, jego wysokość, liczbę detali i charakter zabudowy biuro zdecydowało się połączenie technologii fotogrametrycznej wykorzystującej zdjęcia pozyskane z drona oraz stacjonarnego skaningu laserowego 3D. Przyniosło to szereg korzyści. Oprócz wykazania rozbieżności wymiarowych, dochodzących czasem do 20 cm, pozyskane materiały pozwoliły na stworzenie precyzyjnego modelu 3D. Dzięki niemu możliwa stała się wizualna inwentaryzacja ubytków i uszkodzeń budynku – zarysowań murów, zarysowań stropów wzdłuż belek, zagrzybień i zawilgoceń stropów, wybrzuszeń ścian czy korozji schodów.

Źródło: UM Zabrze, Bimsmart