O działalności nierolniczej w ustawie o ochronie gruntów rolnych i leśnych

W Dzienniku Ustaw (poz. 2163) ukazała się ustawa z 17 listopada 2021 r. o zmianie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Nowe przepisy wejdą w życie 1 stycznia 2022 roku.

Akt ten zawiera rozwiązanie upraszczające procedury dotyczące podejmowania lub rozwijania przez rolników i ich domowników działalności nierolniczej na gruntach rolnych. Polega ono na zwolnieniu z konieczności przeznaczania tych gruntów na cele nierolnicze oraz wnoszenia opłat związanych z wyłączeniem gruntów z produkcji w przypadku podjęcia na nich działalności nierolniczej. Opłat tych nie trzeba będzie uiszczać, jeżeli:

1. wyłączenie gruntów z produkcji dotyczy części gruntu rolnego pod zabudową zagrodową, którego powierzchnia nie przekracza 30% całkowitej powierzchni gruntu rolnego pod zabudową zagrodową w danym gospodarstwie rolnym (nie więcej jednak niż 0,05 ha);
2. właściciel gruntów wyłączonych z produkcji zobowiąże się do dalszego prowadzenia gospodarstwa rolnego, w skład którego wchodzi zabudowa zagrodowa, składając wniosek o wyłączenie tych gruntów z produkcji.

Osoba, która zamierza wykonywać w zabudowie zagrodowej działalność inną niż rolnicza, ma powiadomić o tym starostę i jednocześnie złożyć do niego wniosek o wyłączenie gruntów z produkcji rolnej w terminie 30 dni przed dniem planowanego podjęcia tej działalności. W powiadomieniu wskazuje się dane ewidencyjne działki ewidencyjnej pod zabudową zagrodową, a także dołącza się plan budynków i urządzeń tworzących zabudowę zagrodową w danym gospodarstwie rolnym ze wskazaniem:

1. budynków i urządzeń, w których będzie wykonywana działalność inna niż działalność rolnicza;
2. całkowitej powierzchni zabudowy zagrodowej;
3. powierzchni, na której będzie wykonywana działalność inna niż działalność rolnicza.

Ustawa określa również sposób postępowania w przypadku prowadzenia działalności nierolniczej w budynku objętym zabudową zagrodową, a także karę pieniężną w wysokości od 500 zł do 30 tys. zł za niepowiadomienie w terminie starosty o zamiarze wykonywania w zabudowie zagrodowej działalności innej niż rolnicza.

Nowelizacja wprowadza ponadto nową definicję terminu „zabudowa zagrodowa”.

JK