Działka na sprzedaż jako produkt e-commerce? Dlaczego nie

W internecie działa wiele serwisów prezentujących oferty działek na sprzedaż, ale na tym ich rola się kończy. A gdyby tak serwis pozwalał sprawdzić mapy okolicy, zawierał bazę zdjęć i filmów, również z powietrza, a do tego umożliwiał sporządzenie i sfinalizowanie umowy rezerwacyjnej? Takie ułatwienia oferuje Buylando i wznosi sprzedaż nieruchomości na zupełnie nowy poziom.

Nowe technologie zmieniają sposób, w jaki kupujemy towary. Nikogo dziś nie dziwi kupowanie ubrań przez internet, online możemy zrobić zakupy w sklepie czy wybrać bukiet, który zostanie dostarczony pod drzwi jubilata mieszkającego w innej strefie czasowej niż darczyńca. To wszystko już się dzieje, a narzędzia do sprzedaży na odległość są nieustannie udoskonalane.

Rzeczy, które nie są sprzedawane przez internet, jest coraz mniej. A skoro tak, to dlaczego nie sprzedawać tą drogą również działek? Szczególnie tych, których najważniejszym obok ceny atutem jest lokalizacja i ich rekreacyjnych charakter?

Działka na sprzedaż przez platformę e-commerce?

Na to pytanie odpowiada koncepcja platformy Buylando, która jest jednak czymś znacznie więcej niż tylko zwykłym serwisem służącym do zamieszczenia ofert sprzedaży działek i skontaktowania sprzedającego z kupującymi. To narzędzie, które poza prezentacją działek umożliwia przeprowadzenie praktycznie całego procesu sprzedaży (bez możliwości podpisania oczywiście aktu notarialnego, czego jeszcze nie jesteśmy w stanie dziś robić ze względów formalno-prawnych). Dzięki kompleksowym usługom marketingowym, geolokalizacji, robo-doradztwa, wirtualnych spacerów 360 i technologii rozszerzonej rzeczywistości, platforma wspiera inwestorów w podejmowaniu decyzji inwestowania w grunty inwestycyjne czy zabudowę pod tzw. second home.

Właścicielom gruntów rolnych i działek budowlanych umożliwia wystawienie oferty sprzedaży ziemi, dostarczając nowe rozwiązania opisu i wizualizacji nieruchomości, zaś kupujący otrzymują komplet informacji, dzięki czemu mogą dokonać zakupu nieruchomości nawet na drugim końcu Polski bez wychodzenia z domu. W jednym miejscu mają mapy, powierzchnię (m²), zdjęcia działki na sprzedaż i całej okolicy oraz filmy z drona, dzięki czemu są wyposażeni w taki sam komplet informacji, jaki zdobyliby, gdyby przyjechali osobiście obejrzeć działkę i porozmawiać z właścicielem. Albo i większy.

Działki i grunty przez internet. To jest przyszłość

Sprzedaż i kupowanie działek przez internet nie jest pieśnią przyszłości, ale ma już miejsce. Polscy land deweloperzy oferujący inwestorom indywidualnym działki inwestycyjne obserwują, że już dziś ponad 60 proc. decyzji inwestycyjnych odbywa się na odległość. To już tylko kwestia czasu, kiedy do tej formy przekonają się także kupujący ziemię na własne potrzeby.

Dziś, dzięki dostępnym online narzędziom, grunt można doskonale zaprezentować wyłącznie przez internet. Parametry lokalizacyjne, precyzyjny opis, przede wszystkim jednak świetnej jakości zdjęcia pokazujące działkę z każdej perspektywy oraz film z drona ukazujący jej dokładne położenie i otoczenie są wstanie rozwiać niemal wszystkie wątpliwości potencjalnego nabywcy.

Czy łatwo sprzedać nieruchomość?

Buylando jest nie tylko miejscem prezentacji ofert, ale również umożliwia zbudowanie relacji z potencjalnym klientem. Wyspecjalizowany zespół doradców odpowiada na wszystkie pytania kupującego, przygotowuje dokumenty i przeprowadza strony przez całą procedurę. Gdyby nie wymóg, że umowa przeniesienia własności nieruchomości musi zostać zawarta w obecności notariusza i muszą w niej uczestniczyć strony lub ich pełnomocnicy, cały proces mógłby odbywać się na platformie. W przyszłości nie jest to jednak wykluczone: błyskawicznie rozwijająca się technologia blockchain może zastąpić konieczność zawierania umów w tradycyjnej formie.

Ofert sprzedaży działek będzie coraz więcej

Już przed pandemią wiele osób kupowało ziemię za miastem albo w ulubionym regionie, by postawić dom wakacyjny albo całoroczny, a ograniczenia związane z koronawirusem spotęgowały ten trend. Ludzie poczuli, że chcą mieć azyl i nie chcą, by odpoczynek ograniczał się wyłącznie do kilkunastu dni w ciągu roku, gdy mogą wyjechać na urlop.

Serwis Buylando ofertę kieruje do land deweloperów, pośredników, inwestorów, właścicieli gruntów, w tym rolników indywidualnych oraz architektów. W pierwszej fazie będzie zawierał oferty sprzedaży działek ze wszystkich regionów w Polsce, ale twórcy Buylando chcieliby, aby coś dla siebie znaleźli również ci, którym marzy się budowa domku w Prowansji czy w alpejskiej wiosce.