Przekształcenie użytkowania wieczystego: MIiR udostępnia wzory dokumentów

Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju udostępniło wzory dokumentów związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności.

Resort opublikował następujące dokumenty:
• ważne terminy dotyczące przekształcenia użytkowania wieczystego,
• wzór zaświadczenia o przekształceniu,
• oświadczenie przedsiębiorcy, że nieruchomość jest wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej,
• wniosek o wydanie zaświadczenia (4 miesiące)
• wniosek o wydanie zaświadczenia uzasadniony szczególną potrzebą (1 miesiąc)
• zgłoszenie zamiaru wniesienia opłaty jednorazowej z wnioskiem o udzielenie bonifikaty.

Wzory te opublikowano w związku z obowiązującą od nowego roku z ustawą o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, która rozpoczyna likwidację użytkowania wieczystego. Na początek z mocy ustawy użytkowanie wieczyste przekształcane jest we własność dla gruntów pod budynkami mieszkalnymi, na przykład blokami i domami jednorodzinnymi.

Co trzeba zrobić?

Jak wyjaśnia MIiR, w związku z tymi zmianami obywatele nie muszą składać żadnych wniosków – użytkownik otrzymuje zaświadczenie potwierdzające przekształcenie. Wyśle je wójt/burmistrz/prezydent miasta, albo starosta, albo dyrektor oddziału terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, albo dyrektor oddziału regionalnego Agencji Mienia Wojskowego. Urząd ma na to 12 miesięcy od przekształcenia.

Na wniosek zaświadczenie można otrzymać w ciągu 4 miesięcy albo w ciągu 30 dni (jeśli wniosek jest uzasadniony np. sprzedażą mieszkania albo potrzebą ustanowienia odrębnej własności lokalu). Takie samo zaświadczenie otrzyma z urzędu sąd rejonowy (wydział Ksiąg Wieczystych) i dokona wpisu własności. Wpis dotyczący własności do księgi wieczystej jest wolny od opłat.

Pobierz wzory dokumentów

JK