Geobid ułatwi przekształcanie użytkowania wieczystego

W związku z wejściem w życie ustawy, która likwiduje użytkowanie wieczyste, śląska firma Geobid szykuje zmiany w swoim oprogramowaniu.

fot. Wikipedia/Pko

Mowa o ustawie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Zakłada ona, że 1 stycznia 2019 r. rozpocznie się likwidacja użytkowania wieczystego. Na początek zostanie przekształcone we własność użytkowanie wieczyste gruntów pod budynkami mieszkalnymi, na przykład blokami i domami jednorodzinnymi. Takie przekształcenie będzie odpłatne. Osoby, które staną się z mocy prawa właścicielami gruntów, będą zobowiązane do płacenia należności za nabycie prawa własności w formie corocznej opłaty przez 20 lat. Wysokość opłaty rocznej za przekształcenie będzie odpowiadała wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste obowiązującej w dniu przekształcenia. Dzięki ustawie możliwe będzie wniesienie opłaty jednorazowo i wówczas w przepisach określono wysokość bonifikaty.

W związku z tymi zmianami firma Geobid szykuje aktualizację swojego oprogramowania UW do obliczania i ewidencjonowania opłat za użytkowanie wieczyste. Wersja w pełni przystosowana do nowych przepisów (tj. UW 5) ma zostać udostępniona na przełomie roku. Jednak w związku z prośbami użytkowników aplikacji, niektóre ze zmian wprowadzono już w bieżącej wersji 4. Dodano np. następujące atrybuty: Do przekształcenia, Lokal, KW, KW dla lokalu, IDLokalu. Jak wyjaśnia Geobid, określenie atrybutów Do przekształcenia oraz Lokal jest konieczne do sprawnego wykonania procesu przekształcenia, natomiast pola KW, KW dla lokalu oraz IDLokalu konieczne będą do wygenerowania zaświadczeń o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności.

By pomóc w sprawnym wypełnieniu wyżej wymienionych pół, w menu głównym programu została dodana pozycja Przekształcenie zawierająca następujące opcje: Kartoteki do przekształcenia, Kartoteki do UW oraz Nadaj KW, KWLokalu, IDLokalu z EWOPISU. Ta ostatnia opcja umożliwia uzupełnienie na podstawie bazy EGiB (bazy programu EWOPIS) wszystkim odfiltrowanym (widocznym na liście) kartotekom atrybutów KW, KW dla lokalu oraz IDLokalu.

JK