Nowość o opłatach dotyczących nieruchomości

Nakładem Wydawnictwa Wolters Kluwer Polska ukazała się książka pt. „Opłaty i wybrane roszczenia dotyczące nieruchomości”.

Publikacja (stan prawny na 1 lutego 2018 r.) w sposób kompleksowy i przejrzysty analizuje kwestie związane z poszczególnymi opłatami poprzez wskazanie ich elementów konstrukcyjnych. Opłaty administracyjne oraz roszczenia dotyczące nieruchomości odgrywają istotną rolę w procesie inwestycyjnym i są związane z obrotem nieruchomościami. Wysokość poszczególnych danin publicznych bezpośrednio wpływa na rentowność planowanych inwestycji. Autorzy koncentrują się na skutkach ekonomicznych związanych z:
• wejściem w życie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
• podziałem działki,
• wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej.

Książka łączy zagadnienia ogólne ze studium przypadku. Omawia również tamat opłat publicznych i roszczeń dotyczących nieruchomości w kontekście bogatego dorobku orzecznictwa (przywołano około 600 orzeczeń sądów administracyjnych i sądów powszechnych).
W opracowaniu omówiono m.in.:
• zagadnienia dotyczące opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i instytucji tzw. renty planistycznej,
• roszczenia przysługujące właścicielowi bądź użytkownikowi wieczystemu z tego tytułu w sytuacji spadku wartości nieruchomości,
• opłaty wynikające z ustawy o gospodarce nieruchomościami,
• analizę operatu szacunkowego wartości nieruchomości, który stanowi podstawowy dowód w postępowaniach dotyczących nieruchomości,
• roszczenia w przypadku decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
• zaskarżalność uchwał w sprawie scalenia i podziału nieruchomości,
• zagadnienia dotyczące opłaty adiacenckiej oraz opłaty z tytułu użytkowania wieczystego.

Publikacja jest przeznaczona dla adwokatów, radców prawnych, sędziów oraz pracowników administracji samorządowej. Będzie cennym źródłem wiedzy dla przedstawicieli nauki oraz osób zainteresowanych tą tematyką.

Redaktorem naukowym książki jest Tomasz Brzezicki – radca prawny, adiunkt w Katedrze Prawa Administracyjnego Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu, członek Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Toruniu w latach 2001-2014, autor publikacji z zakresu prawa i postępowania administracyjnego oraz podatków lokalnych i opłat administracyjnych.

Publikacja liczy 364 strony, została w miękkiej oprawie i w Księgarni Geoforum.pl można ja nabyć w cenie 139 zł.

Źródło: Wolters Kluwer Polska