Jak aktualizować EGiB przy wytyczaniu budynku?

Wobec stosowania w niektórych ODGiK-ach nieuzasadnionych wymagań w stosunku do wykonawców prac geodezyjnych Stowarzyszenie Geodetów Ziemi Wągrowieckiej doprowadziło do wypowiedzenia się w tej sprawie miejscowego WINGiK-a. Ten przyznał rację Stowarzyszeniu.

Rozpatrywana przez wielkopolskiego wojewódzkiego inspektora nadzoru geodezyjnego sprawa rozpoczęła się od wykonania przez geodetę, członka SGZW, pracy polegającej na wytyczeniu budynku. PODGiK zweryfikował jednak przekazaną przez niego dokumentację z wynikiem negatywnym. W protokole stwierdzono „brak arkusza danych ewidencyjnych budynku w budowie”. W odpowiedzi wykonawca podkreślił, że na podstawie Prawa geodezyjnego i kartograficznego to do obowiązków starosty należy prowadzenie ewidencji gruntów i budynków, poza tym inspektor nie podał, jaki przepis został naruszony. W dalszej korespondencji podkreślił, że nie otrzymał z PZGiK arkusza danych ewidencyjnych i nie mógł wykonać wykazu zmian danych ewidencyjnych budynku, w którym zmienia status budynku z „budynek jest przedmiotem pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, ale budowa nie została rozpoczęta” na „budynek jest w trakcie budowy”. PODGiK utrzymywał zaś, że „nieujawniony w bazie EGiB arkusz danych ewidencyjnych budynku nie zwalnia wykonawcy od sporządzania wykazu zmian danych budynku, który został wytyczony w ramach zgłoszonej roboty”.

Od decyzji administracyjnej w tej sprawie geodeta odwołał się do wielkopolskiego WINGiK-a, a ten przyznał rację wykonawcy. Inspekcja ustaliła, że zgłoszenie budowy wpłynęło do komórki prowadzącej EGiB już po zgłoszeniu pracy geodezyjnej. Zatem w dniu udostępnienia wykonawcy materiałów z PZGiK w operacie ewidencyjnym nie były ujawnione dane wynikające w wymienionego zgłoszenia budowy.

W ocenie WINGiK-a w przedmiotowej sprawie najpierw w operacie EGiB powinny zostać ujawnione zmiany wynikające ze zgłoszenia budowy, następnie po ich wprowadzeniu wykonawca powinien zostać poinformowany o dokonanych zmianach i okolicznościach ich zaistnienia. Należało mu też udostępnić dokumenty odzwierciedlające nowy stan danych ujawnionych w operacie ewidencyjnym. W dalszej kolejności geodeta zobowiązany jest do weryfikacji danych ujawnionych w EGiB, a w przypadku stwierdzenia zmian – do sporządzenia wykazu zmian danych ewidencyjnych.

Jak informuje nas jeden z członków SGZW, podobne nieuzasadnione wymagania stosowane są również w innych powiatach. Dysponując decyzją WINGiK-a, Stowarzyszenie chce teraz przekonywać starostów do odstąpienia od tych wymogów.

JK