O modelowaniu przestrzennym cen nieruchomości gruntowych

Nakładem Wydawnictwa UWM ukazała się książka dr. Radosława Cellmera „Modelowanie przestrzenne w procesie opracowania map wartości gruntów”.

W publikacji przedstawiono możliwości wykorzystania metod geostatystycznych do modelowania przestrzennego cen transakcyjnych nieruchomości gruntowych niezabudowanych, a także ograniczenia wynikające ze specyfiki tych metod oraz niedoskonałości rynku nieruchomości. Ceny transakcyjne mogą być traktowane zarówno jako zmienne zregionalizowane, gdyż charakteryzują się wzajemną korelacją przestrzenną, jak i zmienna losowa o lokalnym charakterze, która ma określony rozkład prawdopodobieństwa.

Metody geostatystyczne mogą być uzupełnieniem tradycyjnych modeli statystycznych cen transakcyjnych, a także, w połączeniu z nimi, stanowić rozbudowane narzędzie analiz przestrzennych, wykorzystywane w procesie opracowania map wartości gruntów. Zaprezentowane wyniki, w postaci przykładów, obejmują zarówno proces modelowania, jak i efekty w postaci map cenności gruntów. Dr Radosław Cellmer jest pracownikiem Katedry Gospodarki Nieruchomościami i Rozwoju Regionalnego UWM.

Książka liczy 158 stron i można ją nabyć w Księgarni Geoforum.pl za 23,10 zł.

Źródło: Wydawnictwo UWM