Mapy powodziowe spowodują falę roszczeń?

Podczas wczorajszego (28 stycznia) posiedzenia Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu Terytorialnego dyskutowano o obawach samorządowców związanych z mapami zagrożenia powodziowego. Przedstawiciele gmin i miast nie wyszli jednak ze spotkania spokojniejsi.

Przypomnijmy, że ustawa Prawo wodne dała samorządom 30 miesięcy na uwzględnienie treści map zagrożenia powodziowego w dokumentach planistycznych. Chodzi przede wszystkim o niedopuszczenie do zabudowywania obszarów zagrożonych zalaniem. Czas zacznie być liczony od oficjalnego przekazania map urzędom gmin i miast, co ma nastąpić jeszcze w tym kwartale.

Samorządowcy podchodzą do nowego obowiązku z dużymi obawami. Jak mówią Polskiej Agencji Prasowej, spodziewają się fali roszczeń. Wszystko dlatego, że na wielu planach zagospodarowania trzeba będzie poszerzyć obszar zagrożony powodzią, co spowoduje spadek wartości nieruchomości, a ich właściciele będą się z tego tytułu starali o odszkodowanie. Cytowany przez PAP przedstawiciel Związku Miast Polskich obawiam się nawet, że znajdą się ludzie, którzy będą chcieli zrobić na tym znakomity interes.

Jak jednak wynika z wypowiedzi Stanisława Gawłowskiego z Ministerstwa Środowiska, pole manewru jest tutaj bardzo niewielkie. Obowiązek stosowania map powodziowych w planowaniu przestrzennym wymusza bowiem unijna dyrektywa. Z drugiej strony, już wcześniej samorządy musiały w swoich działaniach planistycznych brać pod uwagę zagrożenie powodziowe. Obowiązek nie jest więc nowy, nowością są tylko dane o tym ryzyku, które – w ocenie resortu – są bardziej wiarygodne, bo przygotowali je najlepsi specjaliści w Polsce.

Podczas obrad KWRiST ustalono, że temat map powodziowych będzie nadal dyskutowany.

JK