Dzięki proponowanym zmianom zarządca infrastruktury kolejowej, czyli PKP PLK SA, oraz samorząd terytorialny będą mogły czasowo zająć nieruchomości, których eksploatacja jest niezbędna do budowy, przebudowy i modernizacji infrastruktury kolejowej. Na czas realizacji inwestycji kolejowej podmioty te uzyskają również prawo do nieodpłatnego zajęcia terenów: wód płynących lub dróg publicznych. Zostaną one ponadto zobowiązane do wypłaty odszkodowań za ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości i spowodowanie szkód w trakcie procesu inwestycyjnego. Na czasowe zajęcie nieruchomości nie będzie potrzebna zgoda ich właścicieli lub użytkowników wieczystych. Zapewni to szybszą realizację inwestycji kolejowych bez konieczności dokonywania wywłaszczeń.
Nowelizacja ma także przyspieszyć proces inwestycyjny, bo skróci termin wydawania pozwolenia na budowę inwestycji kolejowych do 45 dni (obecnie jest to 65) liczonych od daty złożenia wniosku. Jeśli decyzja nie zostanie wydana w wyznaczonym terminie, to organ wyższy w stosunku do organu decyzyjnego, wymierzy karę 500 zł za każdy dzień zwłoki.
