Mapa do celów projektowych

Ceny usług geodezyjnych 2022

By projektant mógł rozpocząć przygotowanie inwestycji, musi uzyskać od uprawnionego geodety aktualną mapę sytuacyjno-wysokościową interesującego go terenu, zgodną z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, czyli tzw. mapę do celów projektowych (MdcP). Ile kosztuje jej wykonanie?

Do opracowania MdcP geodeta musi uzyskać z ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej treść mapy zasadniczej, dokonać jej aktualizacji oraz wzbogacić o takie elementy, jak: linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, linie zabudowy oraz osie ulic, dróg itp., a także usytuowanie zieleni wysokiej czy innych obiektów i szczegółów wskazanych przez projektanta.

Cena takiego opracowania w praktyce zależna jest więc nie tylko od powierzchni inwestycji, ale także od aktualności mapy zasadniczej, stopnia zagospodarowania terenu czy wymagań projektanta. W niektórych przypadkach wykonanie MdcP wymaga od geodety niewielkiego nakładu pracy, w innych zaś – przeprowadzenia wielu pomiarów. Spory wpływ na cenę ma także konkurencja na lokalnym rynku usług geodezyjnych.

W poniższym zestawieniu pomijamy te wszystkie skomplikowane czynniki i badamy jedynie zależność ceny usługi od miejsca jej realizacji. Podane ceny to średnie kwoty netto i dotyczą wykonania mapy do celów projektowych dla powierzchni do 0,5 ha. Zestawienie bazuje na ogólnopolskiej anonimowej ankiecie przeprowadzonej w listopadzie 2022 roku wśród blisko 400 przedsiębiorców z 215 miejscowości na terenie całego kraju. W przypadku niektórych miast (szczególnie największych) prezentujemy ceny uśrednione na podstawie wartości zadeklarowanych przez kilku miejscowych geodetów. W mniejszych miejscowościach cena najczęściej dotyczy jednego przedsiębiorcy, który wziął udział w ankiecie.

W tabeli zamieszczono wybrane miasta; średnie dla województw i kraju wyliczono ze wszystkich ankiet