Przypomnijmy, że nowelizacja Prawa geodezyjnego i kartograficznego zniosła opłaty za udostępnianie danych RCN – nie zmieniła natomiast sposobu realizacji tego zadania. Obecnie w GUGiK-u prowadzone są prace nad zmianą rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków, która ma przynieść m.in. rezygnację z udostępniania danych RCN w formie papierowej oraz modyfikację załącznika nr 10 określającego specyfikację usług sieciowych.
Pomimo braku nowych przepisów wykonawczych powiaty realizują udostępnianie danych głownie poprzez publikację paczek danych na swoich stronach internetowych. Dodatkowo osoby, które pozyskały dane na wniosek, często udostępniają je w sieci, co umożliwia tworzenie ogólnopolskich baz danych. Jedną z takich baz jest Repozytorium RCN Geoforum.pl, w którym zgromadziliśmy już dane z ponad 150 jednostek. Są one dostępne do pobrania i dalszego wykorzystania.
Budujący jest fakt, że wraz z większą dostępnością danych pojawiają się kolejne narzędzia umożliwiające ich przeglądanie. Poniżej przybliżamy kilka z nich, które udostępniają dane RCN raptem w tydzień po uwolnieniu danych.
• cenogram.pl [dodane 24.03.2026 r.]
Portal umożliwia wyszukiwanie transakcji z rejestru cen nieruchomości oraz eksport danych na potrzeby operatu szacunkowego. W bazie znajduje się 7,35 mln transakcji z ok. 360 powiatów. Najważniejsze funkcjonalności:
• wyszukiwanie transakcji na interaktywnej mapie z możliwością zaznaczenia dowolnego obszaru;
• filtry: typ nieruchomości, rodzaj rynku, zakres dat, cena, powierzchnia;
• eksport do pliku XLS – kolumny gotowe do operatu (z pustymi polami na cechy rynkowe), kompatybilny z programem ZAWAM PP2M;
• eksport do pliku CSV kompatybilny z programem Walor.
Korzystanie z portalu jest bezpłatne i nie wymaga rejestracji.
• deweloperuch.pl
Portal udostępnia dane dla ok. 1/3 powiatów, koncentrując się na nieruchomościach lokalowych. Umożliwia wyszukiwanie transakcji z poziomu rejestru i mapy, z wykorzystaniem filtrów – lokalizacji, ceny i metrażu. W obrębie jednego budynku transakcje można wyświetlić na wykresie (z oznaczeniem występowania zmiany wartości), a także sortować według daty, ceny, ceny za m kw. i powierzchni. Dostępne są także:
• średnie ceny dla wybranych obszarów zaznaczone na mapie,
• dodatkowe oznaczenie „flipper alert” – transakcje przeprowadzone w krótkim czasie z dużym wzrostem wartości,
• aktualne statystyki dla nieruchomości oferowanych na rynku.
Korzystanie z portalu jest bezpłatne i nie wymaga rejestracji.
• geoportal.gov.pl
W modułach „Geoportal krajowy”, „Geodezja i Kartografia” oraz „Rejestr Cen Nieruchomości” dostępne są dane z ok. 320 powiatów, które zawierają pełną informację o lokalizacji działki. Użytkownicy znajdą wszystkie typy transakcji: działki, budynki i lokale.
Dane dostępne są również poprzez usługi WMS i WFS. W grupie „Dane do pobrania” można pobrać dane dla obszaru kraju, województwa lub powiatu w formatach:
• GeoParquet (dane krajowe i wojewódzkie),
• GeoPackage (dane wojewódzkie i powiatowe).
Korzystanie z portalu jest bezpłatne i nie wymaga rejestracji.
• ladnietu.pl
Portal umożliwia przechowywanie ogłoszeń z najpopularniejszych serwisów z nieruchomościami, pobranie z nich danych oraz wygenerowanie prostego raportu o działce. Nową funkcjonalnością jest możliwość wyświetlenia dla wybranej nieruchomości statystyk z RCN: mediany ceny całkowitej, a także mediany oraz pierwszego i trzeciego kwartyla ceny za m kw. z transakcji w promieniu 2000 m, z okresu 12 miesięcy. Można także sprawdzić poszczególne transakcje w okolicy z dodatkowymi opcjami filtrowania: możliwe flipy, ostatnie 12 miesięcy, więcej niż 1 transakcja.
Korzystanie z portalu jest bezpłatne, ale wymaga rejestracji.
• metroskop.pl [dodane 14.04.2026 r.]
Serwis integruje dane o cenach transakcyjnych z RCN z informacjami o otoczeniu przestrzennym oraz planowanych inwestycjach. Oprócz wyszukiwania i przeglądania cen działek, budynków i lokali na mapie portal umożliwia także szczegółową analizą sąsiedztwa wybranej nieruchomości. Do jej przeprowadzenia wykorzystuje m.in. BDOT10k oraz rejestr pozwoleń na budowę Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (GUNB).
Najważniejsze funkcjonalności portalu:
• weryfikacja przyszłego sąsiedztwa na podstawie wydanych pozwoleń na budowę;
• analiza otoczenia zliczająca pobliskie obiekty i kategoryzująca je poprzez system „punktów uciążliwości” (np. wysypiska, warsztaty, tereny pod torowiskiem) oraz „punktów użyteczności” (np. kompleksy oświatowe, lasy, parki, a także łączna długość alejek spacerowych i ścieżek rowerowych w okolicy);
• dostęp do przydatnych warstw tematycznych ułatwiających wieloaspektową ocenę nieruchomości, takich jak MPZP, SUiKZP, mapy zagrożeń powodziowych, ortofotomapa, EGiB czy GESUT;
• generowanie profili okolicy z podpowiedzią, dla jakiej grupy docelowej dana lokalizacja będzie odpowiednia (funkcja „Dla kogo jest?”);
• filtrowanie transakcji z podziałem na działki, lokale i budynki.
W planach jest również automatyczne oznaczanie dostępności mediów na działkach.
Korzystanie z portalu jest bezpłatne i nie wymaga rejestracji.
• mojgeoportal.pl
Serwis udostępnia dane dla ok. 140 jednostek oraz dodatkowo dane z usługi WMS udostępnionej przez GUGiK. Obejmuje wszystkie typy transakcji, które można filtrować po dacie. Dostępne są także warstwy prezentujące średnią cenę za m kw. w podziale na lokale i działki. Transakcje lokalowe można sortować po powierzchni, cenie, cenie za m kw. i dacie.
Dodatkowe funkcjonalności portalu:
• możliwość sprawdzenia numeru księgi wieczystej (dla nieruchomości Skarbu Państwa, JST i osób prawnych) wraz z bezpośrednim przejściem do systemu EKW,
• prezentacja danych ze wszystkich warstw tematycznych na numerycznym modelu terenu,
• sterowanie głosowe (np. włączanie warstw, przejście do lokalizacji).
Korzystanie z portalu jest bezpłatne i nie wymaga rejestracji.
• nonamegiscompany.pl [dodane 25.02.2026 r.]
Obecnie dostępne są dane z województwa małopolskiego, natomiast docelowo ma być to cały kraj. Portal umożliwia wyszukiwanie działek na podstawie parametrów obejmujących cechy działki (np. powierzchnia i kształt), cechy urbanistyczne (np. media i drogi) oraz cechy środowiskowe (np. obszary ochrony przyrody). Dane z RCN – dotyczące działek niezabudowanych – są prezentowane w postaci mapy z cenami za ar. Wyszukując transakcje, można skorzystać z zaawansowanych opcji filtrowania, m.in. po powierzchni i cechach działki, roku oraz cenie. Wybrane parametry można zapisywać w formie profili, a następnie tworzyć listy znalezionych działek i je eksportować.
Z portalu można korzystać jako gość lub zarejestrować się, aby uzyskać dostęp do pełnej funkcjonalności.
Korzystanie z portalu jest bezpłatne, możliwa jest rejestracja.
• polska.e-mapa.net [dodane 24.03.2026 r.]
Portal umożliwia przeglądanie transakcji dotyczących działek, budynków i lokali z 3 ostatnich lat. Dodatkowo dostępne są:
• mapa średnich cen działek niezabudowanych oraz lokali mieszkalnych – dane prezentowane w siatkach pięcio- i kilometrowej (w zależności od wybranej skali), natomiast po wybraniu „Informacji o obiekcie” dostępna jest liczba transakcji, średnia, minimalna i maksymalna cena, a także historia cen z ostatnich lat;
• mapa trendów cen lokali mieszkalnych – graficzna prezentacja zmian średniej ceny lokali w porównaniu do poprzedniego roku;
• możliwość pobrania danych o transakcjach dla wybranego obszaru z wykorzystaniem narzędzia „Marker” – po wrysowaniu poligonu i kliknięciu na „Działania” można wyeksportować wykaz transakcji dla wybranego obszaru do pliku CSV.
Korzystanie z portalu jest bezpłatne i nie wymaga rejestracji.
• pricepulse.pl [dodane 26.02.2026 r.]
W portalu można wyszukać wszystkie typy transakcji od wybranego roku – po nazwie miejscowości lub kodzie pocztowym. Wyniki wyświetlane są na mapie lub jako lista.
Korzystanie z portalu jest bezpłatne i nie wymaga rejestracji.
• SonarHome.pl [dodane 24.03.2026 r.]
Portal umożliwia wycenę mieszkań na obszarze wybranych miast oraz pobranie raportu o nieruchomości. Wyceny powstają na podstawie ofert sprzedaży, cech mieszkania (takich jak lokalizacja, metraż, standard wykończenia, piętro czy rok budowy) oraz aktualnych cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy (z RCN). Dla wybranego budynku można przeglądać ceny transakcyjne lokali. Dostępne są także wykresy z kwartalnymi medianami cen sprzedaży oraz porównanie średnich cen z okolicą.
Korzystanie z portalu jest bezpłatne, pobranie raportu wymaga rejestracji.
• SprawdzNotariusza.pl [dodane 19.03.2026 r.]
Portal służy przede wszystkim do wyszukiwania notariuszy. Jednak dzięki połączeniu z danymi z rejestru cen nieruchomości dla poszczególnych notariuszy, dostępne są również statystki dotyczące związanych z nimi transakcji, takie jak liczba transakcji, średnia cena, łączny obrót czy cena maksymalna.
Ponadto na mapie cen nieruchomości można przeglądać średnie ceny i mediany cen transakcji dotyczących działek, budynków i lokali z 1745 miejscowości. Dane aktualizowane są co tydzień.
Korzystanie z portalu jest bezpłatne i nie wymaga rejestracji.
• turborcn.pl [zaktualizowane 27.02.2026 r.]
Na ten moment w bazie dostępne są dane z ok. 350 powiatów. Przeglądarka oferuje zaawansowane opcje filtrowania – po lokalizacji, danych transakcji (np. rodzaj rynku, strona sprzedająca), prawie do nieruchomości oraz dodatkowych parametrach działki i budynku (np. przeznaczenie w MPZP, powierzchnia). Jest też możliwość zapisania zestawu filtrów i wykorzystania ich przy kolejnych wyszukiwaniach. Dane można eksportować do pliku Excel (do 50 nieruchomości jednocześnie) oraz wyświetlić na mapie.
Korzystanie z portalu jest bezpłatne do 4 marca br., ale wymaga rejestracji.
• zametr.pl
Portal publikuje transakcje lokalowe i budynkowe z 11 największych miast – Gdańska, Gdyni, Katowic, Krakowa, Lublina, Łodzi, Olsztyna, Sopotu, Torunia, Warszawy i Wrocławia. W ramach jednego budynku transakcje lokalowe można sortować po dacie, liczbie pokojów, metrażu i cenie. Dodatkowo filtry umożliwiają wyszukanie tylko tych transakcji, dla których nastąpiła zmiana ceny – podwyżka lub obniżka. Zmiany cen są również przedstawione na wykresach.
Korzystanie z portalu jest bezpłatne i nie wymaga rejestracji.
• 1map.pl
W portalu dostępne są wszystkie typy transakcji. Opublikowano dane udostępnione przez GUGiK oraz z dodatkowych jednostek. Informacje można przeglądać zarówno w głównym serwisie, jak i w dedykowanej, uproszczonej wersji strony, która zawiera tylko dane dotyczące RCN. Z kolei w głównym portalu dostępne są także dodatkowe warstwy tematyczne ułatwiające analizę nieruchomości.
Korzystanie z portalu jest bezpłatne i nie wymaga rejestracji.
