Projekt ten ma przynieść m.in.:
• zmiany dotyczące tzw. newslettera planistycznego (np. w zakresie rezygnacji z wniosku o udostępnianie informacji składanego w postaci papierowej i zapewnienie komunikacji wyłącznie w postaci elektronicznej w systemie teleinformatycznym, w którym prowadzony będzie Rejestr Urbanistyczny, co umożliwi automatyczną obsługę systemu powiadomień),
• dodanie podstawy prawnej dla określania w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu obszarów zabudowy śródmiejskiej określonych w planie ogólnym gminy, poprzez rozszerzenie zakresu i zawartości ww. dokumentów;
• zmianę zasad zachowania zgodności planu miejscowego z planem ogólnym gminy m.in. w zakresie rezygnacji z konieczności zachowania zgodności w zakresie maksymalnego udziału powierzchni zabudowy;
• zmiany w procedurze sporządzania ZPI obejmujące m.in. rozszerzenie i uelastycznienie katalogu inwestycji uzupełniających oraz doprecyzowanie, że ZPI poza obszarem inwestycji głównej oraz inwestycji uzupełniającej może obejmować również inne tereny;
• zawieszenie do 31 grudnia 2026 r. kar za nieterminowe wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
• wydłużenie terminu rozszerzenia zakresu danych przestrzennych tworzonych dla planów miejscowych o trzy lata – do 1 lipca 2029 r., a tym samym wydłużenie terminu udostępniania w Rejestrze Urbanistycznym utworzonych wcześniej zbiorów danych przestrzennych dla planu miejscowego;
• wydłużenie terminu na wyrażenie zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne z 60 dni do 90 dni;
• w ustawie z 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących – usunięcie obowiązku wskazywania, a następnie publikacji numeru księgi wieczystej nieruchomości we wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej i w uchwale o ustaleniu lokalizacji tej inwestycji.
Ustawa miałaby wejść w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia, z wyjątkiem przepisów nowelizujących przepisy, które nie weszły jeszcze w życie.
Obecnie trwają uzgodnienia, konsultacje publiczne i opiniowanie projektu.
Przypomnijmy, że prace nad zmianami w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym toczą się też w Sejmie. Pisaliśmy o tym TUTAJ.
