Rząd podsumowuje pół roku uwłaszczenia - jest przyspieszenie

905 201 zaświadczeń o przekształceniu wpłynęło do sądów wieczystoksięgowych do połowy roku. To ponad 36% szacowanej przez rząd ogólnej liczby użytkowników wieczystych. Największy wzrost wpływu spraw nastąpił w Krakowie, Warszawie, Gliwicach, Wrocławiu i Gdańsku. Przy obecnym tempie wydawania zaświadczeń samorządy zdążą z wydawaniem zaświadczeń w ustawowym terminie, czyli do końca tego roku – podsumowuje Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju.

– Zmiany, które wprowadziliśmy w ustawie o przekształceniu użytkowanie wieczystego we własność, usprawnią proces przekształcenia. Aktualne tempo wydawania zaświadczeń umożliwia potwierdzenie przekształcenia w formie zaświadczenia dla wszystkich uprawnionych do końca roku – powiedział wiceminister Artur Soboń.

Nowa, ustawowa 99% bonifikata jest znaczną ulgą przy przekształceniu użytkowania wieczystego dla rodzin wielodzietnych, osób z niepełnosprawnościami i kombatantów – podkreśla MIiR. Przyjazne procedury ułatwią skorzystanie z bonifikat niezależnie od terminu wydania zaświadczenia o przekształceniu. Przedsiębiorcy zostaną uchronieni przed rygorem pomocy publicznej. To główne zmiany dokonane w nowelizacji ustawy.

Z nowej bonifikaty 99% (zarówno na gruntach samorządowych, jak i skarbowych) przy przekształceniu użytkowania wieczystego skorzystają osoby w szczególnej sytuacji rodzinnej. To pomoc w przekształceniu dla rodzin wielodzielnych z Kartą Dużej Rodziny, osób z niepełnosprawnością i ich rodzin, inwalidów, kombatantów oraz ofiar represji wojennych i okresu powojennego. Opłaty wniesione za użytkowanie będą zaliczane automatycznie na poczet opłaty przekształceniowej i jednorazowej a zwrot nadpłaty będzie „z urzędu”. Nowela zapewni uprawnienia do bonifikat według preferencyjnych stawek niezależnie od terminu wydania zaświadczenia o przekształceniu. Zamiana radykalnie ograniczy potrzebę podziałów geodezyjnych do przypadków, w których powierzchnia budynków o funkcji innej niż mieszkaniowa przekracza 30% powierzchni użytkowej wszystkich budynków mieszkalnych. Proces potwierdzania przekształcenia na rzecz przedsiębiorców będzie prostszy. Zasadą jest brak konieczności sporządzenia operatu i oparcie się na wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej podstawę ustalenia opłaty przekształceniowej.

Wpływ spraw z ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego do sądów wieczystoksięgowych - dane do 30 czerwca 2019 r.

Źródło: MIiR, JK