WYBRANE ASPEKTY PRZESTRZENNE I EKONOMICZNE GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI NA TERENACH MIEJSKICH I PODMIEJSKICH (235)

cena: 28.00 zł

KATEGORIE: |nieruchomości

Autor:Tomasz Budzyński (red. nauk.).

Opis szczegółowy: Niniejszy IV Tom opracowany został w ramach serii wydawniczej „Monografie Naukowe Wydziału Geodezji i Kartografii Politechniki Warszawskiej – Geodezja i Kartografia˝. W monografii przedstawiono zagadnienia związane z gospodarką nieruchomościami w ujęciu teoretycznym oraz praktycznym, koncentrując się na analizie wybranych aspektów przestrzennych i ekonomicznych występujących na terenach podmiejskich oraz obszarach dużych miast. Aspekty przestrzenne gospodarki nieruchomościami zostały zarysowane w analizie rozwoju funkcji mieszkaniowej na obszarach wiejskich sąsiadujących z miastem, wykorzystującej wybrane wskaźniki, oraz analizie najsilniej zurbanizowanej części miasta Krakowa, wykonanej przy użyciu metody morfologii mozaiki działek. Z kolei aspekty ekonomiczne przedstawiono na przykładzie dwóch analiz rynku nieruchomości. Pierwsza z nich dotyczyła wybranego obszaru poprodukcyjnego miasta Warszawy i została wykonana z użyciem metod geostatycznych, drugą zaś wykonano z użyciem metody Czekanowskiego na potrzeby wyszukiwania nieruchomości podobnych i obejmowała obszar wybranego lokalnego rynku nieruchomości miasta Krakowa.


Spis treści:

Wprowadzenie
1. Analiza rozwoju funkcji mieszkaniowej na obszarach wiejskich sąsiadujących z miastem z wykorzystaniem wybranych wskaźników
1.1. Procesy zachodzące na styku miasto-wieś
1.2. Wskaźniki oceny przestrzeni w literaturze
1.3. Wskaźniki rozwoju funkcji mieszkaniowej – studium przypadku
1.4. Analiza sytuacji przestrzennej wybranej gminy

2. Analiza najsilniej zurbanizowanej części miasta z wykorzystaniem metody morfologii mozaiki działek
2.1. Analizy morfologiczne w różnych dziedzinach nauki
2.2. Metody delimitacji najsilniej zurbanizowanej części miasta. Kryterium strukturalne delimitacji wykorzystujące metodę morfologii mozaiki działek
2.3. Zastosowanie metody morfologii mozaiki działek do delimitacji obszaru najsilniej zurbanizowanej części
2.4. Analiza cen transakcyjnych lokali mieszkalnych ze szczególnym uwzględnieniem najsilniej zurbanizowanego obszaru miasta

3. Analiza rynku nieruchomości na obszarach poprzemysłowych przy użyciu metod geostatystycznych
3.1. Charakterystyka obszaru badań
3.2. Geneza i uwarunkowania współczesnych przekształceń – studium przypadku
3.3. Wpływ zagospodarowania terenów poprzemysłowych na wybranym obszarze na kształtowanie się rynku nieruchomości gruntowych

4. Analiza rynku nieruchomości z wykorzystaniem metody Czekanowskiego dla potrzeb wyszukiwania nieruchomości podobnych
4.1. Elementy wyceny nieruchomości
4.2. Charakterystyka obszaru badań
4.3. Założenia metody Czekanowskiego
4.4. Etapy konstruowania diagramu Czekanowskiego
4.5. Opis zmiennych – cech nieruchomości przyjętych do analizy rynku
4.6. Charakterystyka danych dla potrzeb realizacji metody Czekanowskiego
4.7. Realizacja metody Czekanowskiego

Podsumowanie i wnioski
Piśmiennictwo
A Wykaz publikacji
B Wykaz aktów prawnych
C Wykaz innych publikacji
D Wykaz stron internetowych
Spis rysunków i tabel
Spis rysunków
Spis tabel



Wydanie I
Wydawca: Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej
Miejsce i rok wydania: Warszawa 2015
Liczba stron: 88
Oprawa: Miękka
ISBN: 978-83-7814-493-9