PODSTAWY I PROCEDURY GOSPODAROWANIA PUBLICZNYMI ZASOBAMI NIERUCHOMOŚCI (177)

cena: 37.80 zł

KATEGORIE: |nieruchomości |wycena nieruchomości

Autorzy: Dynowski Piotr, Alina Źróbek-Różańska, Anna Źróbek-Sokolnik, Ryszard Źróbek, Sabina Źróbek

Opis szczegółowy: Gospodarowanie publicznymi zasobami nieruchomości (własność Skarbu Państwa i państwowych osób prawnych oraz jednostek samorządu terytorialnego i samorządowych osób prawnych) ma swoją specyfikę. Związane jest to między innymi z rozmiarami tych zasobów (ponad 40 % powierzchni karaju w 2013 r.) oraz ze sposobem podejmowania decyzji przez podmioty odpoiwedzialne za tę gospodarkę. Gospodarowanie zasobami skarbu Państwa (zasoby SP) oraz zasobami jednostek samorządowych (zasoby jst) opiera się na zasadzie racjonalengo gospodarowania.

Spis treści:

Wykaz skrótów
Wprowadzenie

1. Zasady tworzenia zasobów nieruchomości publicznych w Polsce - rys historyczny
1.1. Lata 1900 - 1939 - początki gospodarki nieruchomości
1.2. Lata 1945 - 1960 - zmiany systemowe (socjalizm)
1.3. Lata 1961 - 1984 - próba zmian w ramach panującego ustroju
1.4. Lata 1985 - 1989 - dalsze próby naprawy systemu
1.5. Lata 1990 - 1997 - zmiany rynkowe w gospodarce
1.6. Zmiany w systemie gospodarowania od 1997 r. (po 20 sierpnia 1997 r.)

2. Zasady identyfikacji i opisu nieruchomości na potrzeby gospodarki nieruchomości

3. Podstawy wyceny nieruchomości
3.1. Cele wyceny w gospodarce rynkowej
3.2. Ewolucja regulacji prawnych w zakresie wyceny nieruchomości w Polsce. Pierwsze regulacje prawne
3.3. Powstawanie i rozwój międzynarodowych standardów wyceny w latach 1975 - 2008
3.4. Rodzaje wartości nieruchomości
3.5. Charakterystyka rodzajów wartości nieruchomości
3.5.1. Koncepcja wartości rynkowej i sposobu optymalnego użytkowania nieruchomości
3.5.2. Koncepcje wartości innych niż wartość rynkowa
3.6. Sposoby określenia wartości nieruchomości
3.7. Zasady wyceny nieruchomości na potrzeby Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego
3.8. Operat szacunkowy jako pisemna forma opinii o wartości nieruchomości

4. Zarys koncepcji gospodarowania zasobami nieruchomości publicznych
4.1. Podstawy ewidencjonowania nieruchomości tworzących zasoby publiczne (Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego)
4.2. Podstawy informacyjne gospodarowania zasobami nieruchomości
4.3. Ogólne pojęcie nieruchomości jako przedmiotu ewidencji i opisu
4.4. Założenia systemu informacji o nieruchomościach
4.5. Ewidencja majątku Skarbu Państwa
4.6. Zasady ewidencjonowania zasobów nieruchomości Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego

5. Podstawy i założenia procesu gospodarowania nieruchomościami i ich zasobami
5.1. Wprowadzenie
5.2. Informacja w procesie gospodarowania nieruchomości w ujęciu międzynarodowym

6. Zasady gospodarowania publicznymi zasobami nieruchomości
6.1. Ujęcie ilościowe zasobów publicznych nieruchomości
6.2. Uwarunkowania gospodarki publicznymi zasobami nieruchomości
6.3. Aspekty ekonomiczne gospodarowania publicznymi zasobami nieruchomości
6.4. Zasady i procedury opracowywania planów wykorzystywania zasobów nieruchomości
6.5. Zasady tworzenia programów gospodarowania publicznymi zasobami nieruchomości
6.6. Strategia gospodarowania publicznymi zasobami nieruchomości

7. Wprowadzenie do zarządzania nieruchomościami i ich zasobami

8. Wybrane zasady gospodarowania mieniem państwowym
8.1. Ogólne ujęcie i charakterystyka mienia państwowego
8.2. Zasoby nieruchomości Skarbu Państwa

9. Gospodarowanie nieruchomościami a lokalizacja inwestycji w gminie
9.1. Uwarunkowania gospodarki nieruchomościami w gminie w aspekcie kształtowania jej rozwoju
9.2. Determinanty i uwarunkowania lokalizacji działalności gospodarczej w aspekcie gospodarki nieruchomości
9.3. Uwarunkowania wyboru lokalizacji w aspekcie gospodarki nieruchomościami w gminie

10 Gospodarka gruntami w gminie jako element zarządzania strategicznego związanego z pozyskiwaniem nowych inwestycji

11. Aspekty przyrodnicze w planowaniu przestrzennym
11.1. Opracowanie ekofizjograficzne i strategiczna ocena oddziaływania na środowisko
11.2. Skutki braku uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
11.3. Ochrona przyrody w procesie gospodarowania nieruchomościami
11.3.1. Wprowadzenie
11.3.2. Plany ochrony i plany zadań ochronnych dla obszarów objętych ochroną przyrody
11.4. Źródła informacji kartograficznej i problem braku spójnej standaryzacji danych przestrzennych.

Uwagi końcowe i podsumowanie
Piśmiennictwo
Spis Rysunków
Spis tabel

Wydanie I
Wydawca: Wydawnictwo UWM
Miejsce i rok wydania: Olsztyn 2014
Liczba stron: 380
Oprawa: Miękka
ISBN: 978-83-7299-886-6