Ciekawe Tematyarchiwum Geodetywiadomościnewsletterkontaktreklama
Najnowsze wydarzenia z dziedziny geodezji, nawigacji satelitarnej, GIS, katastru, teledetekcji, kartografii. Nowości rynkowe, technologiczne, prawne, wydawnicze. Konferencje, targi, administracja.
blog

Wiadomości


|2017-09-21| Geodezja, Prawo

Skąd taka wysokość ryczałtów?

Dziś poznaliśmy proponowane stawki ryczałtów za materiały z PZGiK przeznaczone dla wykonawców prac geodezyjnych. W projekcie ustawy opublikowano ciekawe wyliczenia uzasadniające przyjęcie takich, a nie innych cen.


Skąd taka wysokość ryczałtów?

Według danych zebranych przez GUGiK rocznie w starostwach zgłaszanych jest około miliona prac geodezyjnych. Zapewnia to wpływy na poziomie 46 mln zł z tytułu udostępnianych materiałów zasobu w związku z pracami geodezyjnymi oraz 49 mln zł z tytułu uwierzytelnienia dokumentów, którą to procedurę nowe przepisy mają zlikwidować. Razem daje to więc 95 mln zł.

Jak napisano w ocenie skutków regulacji, głównym założeniem projektowanych przepisów jest, aby wpływy uzyskiwane obecnie z udostępniania materiałów PZGiK w związku z wykonywaniem prac geodezyjnych zostały zbilansowane przez wpływy z opłaty zryczałtowanej, nie wpływając przy tym na wzrost kosztów realizacji prac geodezyjnych.

Istotnym elementem w tych kalkulacjach jest to, że w projekcie ustawy proponuje się uwolnić dane o osnowach, a ich udostępnianie przynosiło dotychczas przychody na poziomie 10 mln zł rocznie. Tę kwotę muszą zrekompensować ryczałty. To samo dotyczy wpływów związanych z wytyczaniem obiektów budowlanych. Według nowych regulacji materiały na ich potrzeby tych prac będą udostępniane bezpłatnie.

Jak wyjaśnia dalej MIB, opłata zryczałtowana została podzielona na dwie kategorie – udostępnianie materiałów związanych z budowlanym procesem inwestycyjnym oraz do wykonania prac geodezyjnych o charakterze prawnym. Kategorie te zostały przyjęte ze względu na różny zakres materiałów zasobu niezbędnych do ich prawidłowego wykonania. Jednocześnie wysokość ryczałtu została uzależniona od wielkości obszaru, na którym wykonywane mają być prace geodezyjne. Czynnik ten determinuje bowiem ilość materiałów zasobu udostępnianych wykonawcy danej pracy. Zasadnym jest założenie, że im bardziej rozległa obszarowo praca, tym więcej materiałów jest udostępnianych wykonawcy – napisano w OSR.

Prace związane z budowlanym procesem inwestycyjnym podlegające opłacie zryczałtowanej są pracami, których głównym celem jest wykonanie mapy do celów projektowych oraz geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej obiektów budowlanych. Na podstawie danych z GUGiK przyjęto, że w skali roku we wszystkich starostwach powiatowych składanych jest średnio 650 tys. zgłoszeń powyższego rodzaju prac, które generują dla powiatów średnie wpływy w wysokości 72,5 mln zł. Średnia opłata za udostępnienie materiałów wynosiła: 114,77 zł dla map do celów projektowych; 108,42 zł dla geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej obiektów budowlanych; 26,16 zł dla wytyczenia obiektów budowlanych.

Symulacje przeprowadzone przez autorów ustawy zakładają, że po wprowadzeniu ryczałtów wpływy powiatów związane z wyżej wymienionymi pracami wyniosą 64,9 mln zł. Średnia opłata wyniesie zaś 99,86 zł.

Prace o charakterze prawnym są pracami, przy których niezbędne jest dokonanie analizy stanu prawnego działek oraz prześledzenie danych archiwalnych (historycznych) dotyczących danego terenu. Wykonanie powyższych prac wymaga przy tym wykorzystania większego zakresu materiałów zasobu niż w przypadku prac związanych z budowlanym procesem inwestycyjnym. Są to prace, których celem jest m.in.:
a) sporządzenie map z projektem podziału nieruchomości lub nieruchomości rolnej/leśnej, wznowienie znaków granicznych, wyznaczenie punktów granicznych, ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych (ok. 170 tys. zgłoszeń),
b) rozgraniczenie nieruchomości i inne prace o charakterze prawnym (ok. 60 tys. zgłoszeń).

Na podstawie danych z GUGiK przyjęto, że w skali roku we wszystkich starostwach powiatowych składanych jest średnio 230 tys. tego typu zgłoszeń, które generują dla powiatów średnie wpływy w wysokości 22,5 mln zł. Średnia opłata za udostępnienie materiałów wynosiła: 171,04 zł dla map z projektem podziału nieruchomości oraz nieruchomości rolnej/leśnej; 44,54 zł dla prac, których celem jest wznowienie znaków granicznych, wyznaczenie punktów granicznych lub ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych.

Symulacje przeprowadzone przez autorów ustawy zakładają, że po wprowadzeniu ryczałtów wpływy powiatów związane z wyżej wymienionymi pracami wyniosą 30,6 mln zł. Średnia opłata sięgnie zaś 133,05 zł.

Podsumowując, łącznie wpływy z ryczałtów mają wynieść 95,5 mln zł (przypomnijmy – dziś bez ryczałtów jest to 95 mln zł) przy średniej opłacie za zgłoszenie 108,53 zł.

Projektowane opłaty ryczałtowe dla przykładowych inwestycji w porównaniu do opłat, które obecnie ponoszone są przez wykonawców prac geodezyjnych, przy założeniu minimum pobieranych materiałów zasobu:

Cel lub zakładany wynik prac

Obecna wysokość opłaty (minimalny zakres materiałów zasobu)

Średnia wysokość opłaty (z danych GUGiK)

Projektowana wysokość opłaty zryczałtowanej

Średnia wysokość opłaty zryczałtowanej

Mapa do celów projektowych

Pod budowę domu jednorodzinnego na terenie inwestycji do 1 ha, przy założeniu wykorzystania minimum materiałów zasobu wynosi ok. 80 zł (z uwierzytelnianiem)

114,77 zł

80,00 zł

99,86 zł

Pod budowę domu wielorodzinnego na terenie inwestycji 3 ha, przy założeniu wykorzystania minimum materiałów zasobu wynosi ok. 90 zł (z uwierzytelnianiem)

110,00 zł

Pod budowę sieci np. gazowej o długości 1 km, przy założeniu wykorzystania minimum materiałów zasobu wynosi ok. 95 zł (z uwierzytelnianiem)

150,00 zł

Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza

Domu jednorodzinnego na terenie inwestycji do 1 ha, przy założeniu wykorzystania minimum materiałów zasobu wynosi ok. 80 zł (z uwierzytelnianiem)

108,42 zł

80,00 zł

99,86 zł

Domu wielorodzinnego na terenie inwestycji 3 ha, przy założeniu wykorzystania minimum materiałów zasobu wynosi ok. 100 zł (z uwierzytelnianiem)

110,00 zł

Pod budowę przyłącza np. gazowego o długości 1 km, przy założeniu wykorzystania minimum materiałów zasobu wynosi ok. 105 zł (z uwierzytelnianiem)

150,00 zł

Wytyczenie obiektów budowlanych

Bez względu na rodzaj obiektu, przy założeniu wykorzystania minimum materiałów zasobu wynosi 30 zł

26,16 zł

Brak opłat (0 zł)

Brak opłat (0 zł)

Mapa z projektem podziału nieruchomości

Dla nieruchomości o powierzchni do 1ha, składająca się z 1 działki ewidencyjnej, przy założeniu wykorzystania minimum materiałów zasobu wynosi ok. 90 zł (z uwierzytelnianiem)

171,04 zł

100,00 zł

133,05 zł

Dla nieruchomości o powierzchni 5ha, składająca się z 2 działek ewidencyjnych, przy założeniu wykorzystania minimum materiałów zasobu wynosi ok. 180 zł (z uwierzytelnianiem)

200,00 zł

Wznowienie znaków granicznych, wyznaczenie punktów granicznych lub ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych

Dla nieruchomości o powierzchni do 1ha, składająca się z 1 działki ewidencyjnej, przy założeniu wykorzystania minimum materiałów zasobu wynosiok. 40 zł

44,45 zł

100,00 zł

133,05 zł

JK


«« powrót

Udostępnij:    

dodaj komentarz

KOMENTARZE Komentarze są wyłącznie opiniami osób je zamieszczających i nie odzwierciedlają stanowiska redakcji Geoforum. Zabrania się zamieszczania linków i adresów stron internetowych, reklam oraz tekstów wulgarnych, oszczerczych, rasistowskich, szerzących nienawiść, zawierających groźby i innych, które mogą być sprzeczne z prawem. W przypadku niezachowania powyższych reguł oraz elementarnych zasad kultury wypowiedzi administrator zastrzega sobie prawo do kasowania całych wpisów. Użytkownik portalu Geoforum.pl ponosi wyłączną odpowiedzialność za zamieszczane przez siebie komentarze, w szczególności jest odpowiedzialny za ewentualne naruszenie praw lub dóbr osób trzecich oraz szkody wynikłe z tego tytułu.

ładowanie komentarzy



wiadomości

słowo kluczowe
kategoria
rok
archiwum
Uber "naprawia" GPS w miastach
czy wiesz, że...
© 2023 - 2024 Geo-System Sp. z o.o.

O nas

Geoforum.pl jest portalem internetowym i obszernym kompendium wiedzy na tematy związane z geodezją, kartografią, katastrem, GIS-em, fotogrametrią i teledetekcją, nawigacją satelitarną itp.

Historia

Portal Geoforum.pl został uruchomiony przez redakcję miesięcznika GEODETA w 2005 r. i był prowadzony do 2023 r. przez Geodeta Sp. z o.o.
Od 2 maja 2023 roku serwis prowadzony jest przez Geo-System Sp. z o.o.

Reklama

Zapraszamy do kontaktu na adres
redakcji:

Kontakt

Redaktor prowadzący:
Damian Czekaj
Sekretarz redakcji:
Oliwia Horbaczewska
prześlij newsa

facebook twitter linkedIn Instagram RSS